您的位置:法师兄 > 专业问答 > 首付60% 的房子在二手房交易算高吗?

首付60% 的房子在二手房交易算高吗?

2022-10-20 21:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2022-10-20回复

专业分析:

首套房30%绝大部分银行为4成,二手房比一手房难贷款,90年前的完全不贷,如果单位好的话比较容易贷款二套房一手房为6成,二手房几乎不贷了,至少我们工商是不放的。三套房不贷

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

二手房交易首付款的付款方式如下。可以直接支付给卖方,但是在支付以后一定要有签订一个协议,说明首付款的支付情况,以及后面手续的办理相关内容,这样在后面处理会比较简单;也可以交由银行资金监管,待双方办完过户手续之后由银行直接将首付款划拨给卖方。

许迪律师

广东国晖(北京)律师事务所

二手房贷款的首付比例具体情况如下:商业贷款,若是首套房,最低可以首付百分之30;若是二套以上,最低首付比例百分之40;公积金贷款,首套房最低可以百分之20;若是二套房,最低首付比例百分之50;三套房不允许贷款。

律师普法更多>>
  • 二手房高评估低首付算违规吗
    二手房高评估低首付算违规吗

    二手房高评高贷属于违法行为,涉嫌贷款金融诈骗罪。据我国《中华人民共和国刑法》相关资讯规定贷款诈骗罪,是指以非法占有为目的,编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保

    2020.11.19 1,187
  • 二手房首付款付了房子能退吗
    二手房首付款付了房子能退吗

    二手房已付首付能退,但一般情况下买方需要承担相应的违约责任。

    2021.02.19 639
  • 二手房首付晚交10天算违约吗
    二手房首付晚交10天算违约吗

    二手房首付晚交10天算违约。购房合同会对交首付的日期进行约定,未按照合同的约定时间交首付,就属于违约行为。这种情况下的违约,不会导致合同解除。除非双方当事人约定,未在确定的日期交首付,就解除合同的,就能导致合同解除。当事人也可以在出现首付不

    2022.04.13 878
专业问答更多>>
  • 二手房交易可以不付首付吗

    二手房可以首付。跟一手房其实是一样的,只不过一手房有固定的银行可以选择,集体办理按揭。二手房需要自己办理或者找房屋中介代为办理代办费用几百到一千元不等。具体流程是你们买卖双方同意以按揭的方式进行交易,

    2022-03-14 15,340
  • 二手房交易网签前付首付吗

    先网签再付款。 二手房网签办理需要提交的资料: 卖方:身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。 买方:身份证、户口本、婚姻证明,有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证

    2022-07-18 15,340
  • 二手房交易首付多少

    购房者要弄清二手房首次购买的时间,以此了解房屋还可以使用多久,有利于了解片区未来的规划。二手房验房注意事项二:弄明白原房主出售房子的原因,如果是因为缺钱或房子多确实想卖,那么这种房子可以买;如果是因为

    2022-07-05 15,340
  • 二手房贷款首付80% 算高吗

    如果房子本身没有贷款,或者是卖房者已经完成抵押还款,且购房者是首次购房,二手房贷款最低首付是2成,可贷款80% 二手房的好处: 1、二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要

    2022-04-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房交易费用怎么计算 01:02
    二手房交易费用怎么计算

    二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税,印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税,个人所得税,营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五,印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

    2,629 2022.04.15
  • 二手房买卖交易流程 01:21
    二手房买卖交易流程

    二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为: 1、寻找房源并看房; 2、交易之前,审核及确定房屋情况以及产权等信息; 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

    85 2023.01.04
  • 二手房交易程序是怎样的 01:08
    二手房交易程序是怎样的

    按照法律规定,二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信,确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料,签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水,注意流水

    1,696 2021.03.24
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?