离婚纠纷贷款房应该如何分割
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、在现实生活中，因为贷款买房，离婚时发生财产纠纷的案件有很多，但情况却不同，主要有以下几种：第一种情况：夫妻一方是产权人，且是婚后购买或是接受赠与或其他方式获得，有房屋所有权证，且与他人无产权争议，不存在就房产产生的未清偿银行贷款。 2、是夫妻共同财产，在离婚诉讼中该房产可按有关规定进行分割。第二种情况值得注意，有些房产，虽是有产权证，有证据证明是夫妻共同财产，但是存在贷款未还清的情况，这样的房产如果分割就应该就此房产现价值减去存在的债务贷款再分割。第三种情况，如夫妻在婚后购买一房产，但由于当时家庭经济条件不是很好，购买时是与男方的另一亲属共同购买的，产权是夫妻双方与这个亲属共同拥有，这样的房产虽是夫妻一方或双方名下的房产或是其他财产，但涉及到夫妻之外其他家庭成员的利益，此类案件当事人可对照《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第20条规定，考虑通过析产诉讼，确定有关夫妻双方所占的份额，在离婚诉讼中进行分割。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
离婚纠纷贷款房的分割： 如果贷款房是夫妻共同财产，有以下两种分割方式： 1、折价补偿分割； 2、共有分割。 即把贷款房判给一方所有，而所有权方补偿另一方相应金额，并把共同债务转化为个人债务。 或者双方按额份共同拥有房子，获得相应的使用权。 如果贷款房是夫妻一方个人财产，则不参与分割。
离婚纠纷，贷款房的分割方式为：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
-
离婚房产分割纠纷应该如何处理？离婚后财产分割纠纷可以通过诉讼的方式解决。离婚后，男女双方因财产分割发生纠纷的，应当去人民法院提起民事诉讼，让人民法院对财产分割纠纷进行判决，人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
2021.10.03 123 -
离婚纠纷财产应该如何分割离婚纠纷财产分割：夫妻之间有约定的，按约定分割。没有约定的，首先要确定争议财产是夫妻共同财产还是个人财产。如果取得财产的时间是在结婚登记前，即属于婚前个人财产；取得时间为婚后登记的，属于婚后财产，即夫妻共同财产。夫妻共同财产分割原则上是一人
2022.04.14 258 -
离婚贷款房产该如何分割离婚贷款房产的分割标准： 1、婚前一方支付房产首付，房产以首付一方名义登记的，房产可以视为登记方的房产，首付应视为首付一方的个人财产； 2、婚后男女双方共同偿还贷款的，婚后房屋上涨部分和共同偿还贷款部分，除夫妻另有约定外，视为共同财产； 3
2022.04.15 242
-
离婚纠纷贷款房如何分割
在现实生活中，因为贷款，时发生财产纠纷的案件有很多，但情况却不同，主要有以下几种：第一种情况：夫妻一方是产权人，且是婚后购买或是接受赠与或其他方式获得，有房屋所有权证，且与他人无产权争议，不存在就房产
2022-09-07 15,340 -
离婚纠纷贷款房应该怎么分割
在现实生活中，因为贷款，时发生财产纠纷的案件有很多，但情况却不同，主要有以下几种：第一种情况：夫妻一方是产权人，且是婚后购买或是接受赠与或其他方式获得，有房屋所有权证，且与他人无产权争议，不存在就房产
2022-09-07 15,340 -
离婚纠纷贷款房要如何分割
在现实生活中，因为贷款，时发生财产纠纷的案件有很多，但情况却不同，主要有以下几种：第一种情况：夫妻一方是产权人，且是婚后购买或是接受赠与或其他方式获得，有房屋所有权证，且与他人无产权争议，不存在就房产
2022-09-16 15,340 -
离婚贷款房产应该如何分割
离婚贷款房产分割有如下几种方式： 1、夫妻双方婚后共同贷款买房，取得房屋产权的，该房屋属于夫妻共同财产，按一般原则平均分割。 2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，并支付完全部的购房款，取得了房产证，并已
2023-05-24 15,340
-
01:17
离婚纠纷贷款房如何分割首先，夫妻双方在离婚时没有取得了按揭房的房产证，会影响房产分割过户。如果还没有取得房产证的，离婚后，分得房子的一方想要办理，有两种解决办法：1、提前还清贷款，以消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。在取得房产证后，双方可以按约定的分割方式，到房产
1,092 2021.07.05 -
01:30
离婚纠纷房屋如何分割原则上来讲，如果房产是在婚前由个人全额购买的，就属于个人财产，不参与离婚财产分割；如果房产是在婚后用夫妻共同财产购买的，就属于夫妻共同财产，在离婚时可以参考下面的规则进行分割： 第一，夫妻协商如何分割房产。双方如果就房产分割比例、分割方式等
1,029 2022.04.17 -
00:59
离婚贷款如何分割夫妻双方协商一致决定离婚时，对夫妻关系存续期间的共同财产及债务都需要进行分割，离婚贷款分割方式为： 1、如果是属于按揭房屋贷款的，由双方对房产的归属自行协商处理，取得房产的一方应当对另一方给予补偿，剩余的房产贷款由取得房屋一方继续偿还； 2
554 2022.06.15
