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贷款买房需要什么材料

2021-10-02 11:15

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宁夏在线咨询顾问团

2021-10-02回复

专业分析:

青岛贷款买房需要以下材料:1、在青岛房屋情况,外地户口在青岛有一套房屋的不能再购买房屋,青岛本地户口名下有两套房屋的,不能再购买房屋。此处房屋数量以家庭为单位计算。2、需要办理银行贷款审批手续。3、双方的身份证明。4、发行结婚证明书、户籍簿、未结婚的单身证明书。

法律依据:

《中华人民共和国母婴保健法实施办法》第十八条规定《中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法》第六条《中国人民建设银行国家安居工程个人住房抵押贷款暂行办法》第十条《国家开发银行基本建设贷款办法》第十二条

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买房贷款需要的材料如下:贷款人有效身份证件、户口本和其他必要的证件;房产共有人愿意抵押房产的证明;贷款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件;贷款银行认为必须要提交的其资料;如果贷款人是法人,则需要携带有效的《企业法人营业执照》;收入流水;婚姻证明等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

买房贷款需要的材料,具体需要结合贷款机构的要求。一般情况下需要的材料包括: 1、贷款申请人的收入证明、身份证原件、户口本原件; 2、夫妻贷款的,还需要结婚证原件、其配偶的身份证及户口本原件; 3、如果是公积金贷款的,需要公积金缴存单原件; 4、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明; 5、在银行有存款的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券房屋; 6、预售许可证或楼盘的房地产权证; 7、贷款申请人与开发商签订的房屋买卖合同等。

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