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买房解除合同有无违约金

2023-10-07 14:10

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2023-10-07回复

专业分析:

买房解除合同的,一般需要按照合同约定支付违约金。但如果是因合同中约定的解除情形或法定解除情形发生导致合同解除的,不需要支付违约金。此外,如果合同中约定的违约金数额过高的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当建设。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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