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国土征收的公共利益主要有哪些

2021-10-15 22:53

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2021-10-15回复

专业分析:

根据《国有土地房屋征收和补偿条例》,法律规定的公共利益主要指以下六个方面:(一)国防和外交需求,如建设军事设施、外国使馆等。(二)政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设需求,如水电站、道路、铁路、水库等。(三)政府组织实施的科学技术、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、灾害防治、文物保护、社会福利、市政公共事业等公共事业需求,如修理学校、修理医院、水源地保护等。(四)政府组织实施的保障性安居工程建设需求,如经济适用室、廉租室、公租室等。(五)政府根据城乡规划法规定组织实施的危险住宅集中、基础设施落后等地区需要改建旧城区的现在流行的小屋区改造,城中村改造属于这一类。(六)法律、行政法规定的其他公共利益需求。其他公共利益的需要,各地为了实施城市规划的需要,征用土地进行城市建设,征用的土地用于商社建设,也属于公共利益的范畴。那么,关于征用土地的公共利益问题,答这里,了解更多信息,进行搜索。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

征地中的公共利益如下: 1、国防和外交的需要; 2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; 3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要; 4、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要; 5、由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要; 6、法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。《土地管理法》规定,为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收: (一)军事和外交需要用地的; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的; (四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的; (五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的; (六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。前款规定的建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划;第 (四)项、第 (五)项规定的建设活动,还应当纳入国民经济和社会发展年度计划;第 (五)项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。

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