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营改增后100万房产每个人可以交多少税

2021-10-27 16:31

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山东在线咨询顾问团

2021-10-27回复

专业分析:

过去,二手住宅营业税的征收政策和免税政策这次平移了。过去征收营业税的5%,现在是增值税的5%。根据这个说法,购房者实际上减少了税负。以一百万套房子为例。过去征收营业税的5%时,房价为100万元,100万乘以5%,支付5万元营业税的现在,房价为100万元,100÷(1薪5%)×5%=47600元,税金为2400元(不考虑城市建设税,增加教育费,增加地方教育)。这意味着原营业税负担为5%,营业改革增加后的税收负担为4、76%。

法律依据:

《营业税改征增值税试点实施办法》第四十六条、第四十七条

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