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签完购房合同后悔了该怎么办

2022-10-13 15:16

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广东在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

一般情况下,若是购房者签完购房合同反悔,可以分几种情况处理: 第一种购房者自身原因不想买、买不起或个人其他原因导致房贷办不下等原因,这种情况,根据合同法的规定,当事人协商一致,可以解除合同。因此如果开发商同意的话可以解除购房合同,但是需要承担违约责任,赔偿开发商损失。 第二种情况是购房者签订购房合同后发现开放商存在项目开发违法,不具备完备的法律文件,违反法律法规损害国家、集体、第三人等社会公共利益的;开发商故意隐瞒真实情况告知虚假情况、引诱、利用欺诈手段与购房者订立合同的等情形。

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广东律参律师事务所

1、如果是购房者自身原因反悔,双方协商一致,可以解除合同,但违约者需要承担违约责任并赔偿。 2、购房者签订购房合同后发现开放商存在项目开发违法,不具备完备的法律文件的等情形,导致合同无效等,购房者可要求退房,且不需承担违约责任。

杨建莉律师

北京公也律师事务所

签完购房合同后悔了的处理方法:找开发商协商;协商一致的,对违约责任进行详细说明;向法院起诉或仲裁机构申请仲裁。

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