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民房不能租的种类有哪些

2022-11-05 16:21

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湖北在线咨询顾问团

2022-11-05回复

专业分析:

1、房子属于违法建筑的; 2、房子不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; 3、法律、法规规定禁止出租的其他情形。 4、法律依据;《商品房屋租赁管理办法》 第六条有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

下列房子是不能租的: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 因为上述房子属于禁止出租的房屋,就上述房子签订的租赁合同也属于无效合同,所以为了避免无法维权不能租上述房子。

张神兵律师

广东律参律师事务所

不能出租的房屋种类有以下几种:未依法取得房屋所有权证的;司法机关和行政机关依法裁定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房屋未经共有人同意的;所有权有争议的;属于违法建筑的;不符合安全标准的;未经抵押权人同意抵押的;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

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