延期交房违约金所得税扣除需要对方单位开具发票吗
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不需要。一、《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。该解释又规定，法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。二、按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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开发商延期交房，合同中有约定违约金的，按照合同中的约定支付。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
购房合同中有约定的，开发商应当向业主支付惩罚性逾期交房违约金；购房合同中没有约定的，购房者可以根据自己的实际损失，要求开发商承担相关的违约责任。
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开发商延期交房要给违约金吗开发商延期交房要给违约金。开发商没有按照合同约定时间交房的，若房屋买卖合同对于违约金有明确约定的，按照约定处理。若买卖合同没有约定，根据合同法，购房人也有权要求违约的开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务。
2020.08.17 167 -
开发商延期交房要给违约金吗开发商延期交房要给违约金。开发商没有按照合同约定时间交房的，若房屋买卖合同对于违约金有明确约定的，按照约定处理；约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求增加。若买卖合同没有约定，根据合同法，购房人也有权要求违约的开发商支付违约金并继续履行
2022.04.16 579 -
延期房交房违约金如何扣除实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的。
2020.04.20 121
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开发商延期交房需要付违约金吗
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期
2022-06-13 15,340 -
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2021-10-25 15,340 -
违约金发票税前支付要扣除吗
根据国税发〔2000〕84号文件的规定，纳税人按照经济合同规定支付的违约金（包括银行罚息）、罚款和诉讼费可以扣除。但是，因违反法律、行政法规而支付的罚款、罚金、滞纳金不得在税前进行扣除，比如对纳税人支
2022-07-07 15,340 -
开发商延期交房违约金算吗
开发商延期交房，首先是按照你和开发商签订的购房合同上，对延期交房的违约金是怎么约定的，如果有约定，按照合同执行。 如果没有约定，按照最高法院的司法解释第17条执行。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金
2022-04-03 15,340
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00:59
开发商延期交房违约金要怎样算按合同约定计算违约金。 1、开发商延期交房，应当按照商品房买卖合同的约定，向购房者承担违约责任； 2、商品房买卖合同之中一般都会约定如何计算违约金，一般都是约定每逾期一日以房屋总价款的一定比例来支付； 3、如果约定赔付的违约金过低，那么购房
550 2022.07.15 -
00:51
开发商延期交房违约金怎么赔偿关于开发商延期交房的情况下需要承担的违约金的标准，法律并没有统一的规定。在实际中，开发商和购房者在商品房买卖合同之中一般会对此作出约定。例如约定每逾期一天，开发商就承担购房款的万分之一违约金。如果双方是有约定的，那么购房者可以要求开发商按照
2,143 2022.04.17 -
01:12
开发商逾期交房的违约金吗并不是只要开发商逾期交房就需要支付逾期交房的违约金。逾期交房是否需要支付违约金，首先是要看开发商延期交付房屋的原因。如果是由于非开发商的原因导致的，那么开发商一般不需要支付违约金。比如说开发商已经交房，但是业主自己迟迟不收房，或者是由于不可
1,536 2022.04.15
