租房定金和押金怎么退
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租房子的话一般让缴纳的都是押金,而不是定金。押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。如果自己在合同中约定的是定金的话,那么一般是无法退还的。 房屋租赁押金返还时间: (一)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还租客。 (二)租房期间财务损失可从押金中扣除。 (三)押金退还纠纷可协商解决,协商不成可起诉。
根据《民法典》第587条规定:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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房东无故不退押金的行为则构成违约,首先租户可以主动与其进行协商,还可以请房屋所在地的居委会或派出所出面协调,解决纠纷。 如果协商不成,对于房东的恶意违约行为,还可以向房屋所在地法院起诉,要求房东返还押金,并支付违约金。
租房子的话一般让缴纳的都是押金,而不是定金。押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。如果自己在合同中约定的是定金的话,那么一般是无法退还的。 房屋租赁押金返还时间: (一)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还租客。 (二)租房期间财务损失可从押金中扣除。 (三)押金退还纠纷可协商解决,协商不成可起诉。
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