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景德镇违建以租代征该如何给

2023-07-10 10:17

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2023-07-10回复

专业分析:

1、“违章建筑”就是我们俗称的违建,要弄清违建拆除是否有补偿,首先要搞清楚什么是违章建筑。 2、目前,我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见,一般来说,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 3、拆除违章建筑,当然是不用给补偿的,不但不补偿,严格来说还可以对违法行为进行罚款。但关键的问题是,很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。比如,符合建房条件农民未经审批而建设的家庭唯一住房,因为地方政府实施的一些临时政策而产生的违法建筑等等,这些情况下,违章建筑的存在有其正当性,就不能轻易认定为违章建筑,遇到拆迁或者拆除,不但应当补偿,而且还应当按照法定标准足额补偿。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、景德镇市公安局交通警察支队直属二大队。地址:景德镇市新枫路。电话:0798-8330122。 2、景德镇市公安局交通警察支队直属三大队。地址:景德镇市新厂西路(里村派出所对面)。电话:0798-8486922。 3、景德镇市公安局交通警察支队直属一大队。地址:景德镇市曙光路加油站对面。电话:0798-8225122。 4、景德镇市公安局交通警察支队车辆管理所。地址:景德镇市浮梁县罗家桥乡。电话:0798-2696122。

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