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房产证上去掉父亲名字是否要钱

2023-02-16 12:27

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新疆在线咨询顾问团

2023-02-16回复

专业分析:

这种情况属于直系亲属赠与房产要交税,个人将房产无偿赠送给直系亲属的,增值税、土地增值税个人所得税免征,印花税和契税需要按评估价交纳。

法律依据:

财政部税务总局《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定:一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

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房产证上去掉父亲名字是要钱的。要支付一定的费用,这相当于办理房产过户手续时候,需按占有份额缴纳百分之一到百分之三不等的税费,还有办理时产生的公证费用。但如果是夫妻之间去名的话,就可以直接办理房产更名手续,而其余所产生的费用却只有一项工本费,不存在税费。在费用方面,房产过户与更名也是不一样的,虽然这两种在办理时都会有相关费用,但收取的费用项目是不一样的。

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