为什么说我国人最多买房子都是投资什么方面的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
国人投资不外乎股市楼市基金储蓄几类，这与国人的投资面偏窄有关。在国人的意识里，股市波动风险太大，储蓄又收益不多，因此房产成为国人比较热衷的投资方式。但是，当前房地产出于非常混乱的时期，稍有不慎，买房不仅可能谈不上投资，甚至还有可能面临无法“套现”的困境。买房投资买房投资不同于别的投资种类。房子的基本属性是居住，因此，即使是购房投资，其应该首先考虑的也必须是居住属性。因此，专家建议买房要兼顾到自住和投资双重功能。很多朋友在购房时过于强调自住的舒适性及交通便捷性，而忽略未来房屋升值和贬值的空间。等到自己有一天由于工作变动，迁移外地，需把房屋变现的时候，才发现自己的房屋已经缩水，所以购房时一定要考虑到该房产的保值与增值性。那么，如何判断该房产的保值性与增值性呢第一，房产投资首要原则便是位置。地段一直是判断房产价值的一个重要因素，如房屋远离繁杂的市区，尽管安静舒适，但不如离市区较近的房子增值性高。第二，房产增值与否，要看周边基本配套设施和政府综合城区规划的力度和预期。配套也是关键的点。拥有好的配套在居住是会便利很多，因此房屋的居住属性也会提升。这样房产保值增值大有可为。第三，判断该楼盘小区的综合文化修养及收入水平。据一项***结果显示，楼盘的综合人均收入越高，或者说居住者素质越高，房价涨幅越快。这是人的心理，这一现象反映出人的预期心理对房价的影响。第四，就是房产本身内在的价值，其中包括用料、装修、楼盘结构、安全性、景观、朝向等。这也是构成房产居住属性的基本要求。因此，这一点也是基础。综上所述，如何判断价值走势，进行房屋投资分析，用项目及其权重***示，即地理位置占40%，基本设施、入住人群、内在价值各占20%。当然，该权重也可根据自己的购房目的(或投资)以及对生活品位的要求重新进行调整。以上就是关于买房投资的一点看法。房产投资作为投资的一种也同样有风险，因此，想要通过买房投资的人，一定要谨慎谨慎再谨慎。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
确定秘密级别的根本依据是《中华人民共和国保守国家秘密法》。保密法将国家秘密的密级分为绝密、机密、秘密三级。国家秘密及其密级的具体范围，由国家保密行政管理部门分别会同外交、公安、国家安全和其它中央有关机关规定。
根据《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》及相关规定，境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。同时规定，符合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制，并持有效证明(境外机构应持我政府有关部门批准设立驻境内机构的证明，境外个人应持其来境内工作、学习，经我方批准的证明)到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。房地产产权登记部门必须严格按照自用、自住原则办理境外机构和个人的产权登记，对不符合条件的不予登记 外籍人士在中国工作满一年以上，出于居住目的可以在工作地买一套房子。 外国人在中国买房需要准备哪些资料，要走哪些程序呢所需材料： 1.要有外国人在工作地的居住证 2.要有外国人在中国工作的劳务合同。 3.身份证，户口本(如果没有，需要提供护照或有效的身份证明) 4.婚姻证明(如果没有结婚，需要当地开出单身证明)
-
在我国买房子电商费用多少为最低？买房的电商费用一般是服务费，是一种开发商外包给电商销售的形势，一般收取的费用和买房的优惠政策相互绑定，电商费实质的来源是支付给开发商合作的帮卖机构。
2020.04.17 77 -
为什么说五证不全的房子不能买五证不全的房子不能买的原因是：我国法律严禁开发商无证预售，同时严禁购房者购买无证商品房；已签订合同的购房者在知情后可以申请退房开发商拒绝解除买卖合同的，购房人可以到当地住建委投诉或者到房产所在地法院起诉开发商。
2021.01.16 306 -
为什么说五证不全的房子不能买？五证不全的房子不仅无法办理产权证，就连签订的预售合同都是无效的。当前我国的商品房实行网上合同备案操作。 五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能再房地产交易中心做网上合同备案登记，此时如果开发商又将房屋卖给其他人的话，就会产生经
2020.10.05 91
-
为什么说宪法是我国最根本的法律
宪法是国家的根本大法一时我国宪法规定的内容最根本的最主要的.诸如国体政体国家的基本国策,公民的基本权利和义务国家机构的组织及其职权等最重要的问题。二、是在法律效力上，我国宪法具有最高的法律效力。宪法在
2022-03-15 15,340 -
为什么说年轻人买房都要置换房
年轻人买房，有一个暗含的优势千万不要忘记：时间，时间站在你这边。对未来的预判做的好，那时间带来的资产增值就非常可观。等到你真的要用房时，往往就可以加钱置换出更好的房子。就算不换房，增值的资金也能抵御很
2022-03-10 15,340 -
为什么有些人都说再便宜也不能买房子
再便宜也买不到房子：未依法取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；被认定为危房的房屋；在农村集体土地上建造的房屋；已纳入拆迁公告范围的房屋；所有权有争议的房屋；法律限制交易的房屋。
2021-11-05 15,340 -
成都买房子资格是什么？
一、外地人在成都买房子资格是什么？ 1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）； 2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。 3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购
2022-07-05 15,340
-
00:56
买房都要签什么合同在房屋买卖的过程之中，买卖双方都要签订房屋买卖合同。签订房屋买卖合同，不仅仅是办理房屋过户手续的需要，更重要的是，签订书面的协议有利于确定双方的权利义务，有利于减少双方的纠纷。房屋买卖合同的内容是由购房者与出售方双方协商确定的，房屋买卖合同
1,819 2022.04.15 -
00:56
我国宪法权的主体是什么我国宪法权的主体是人民。按照宪法的理论，制宪主体不同于制宪机关。我国宪法制定的主体是人民。而制宪机关为第一届全国人民代表大会第一次全体会议。全体人民享有制宪权，是制宪主体，而全国人民代表大会不享有制宪权，而是制宪机关。根据相关法律规定可知，
10,718 2022.04.17 -
01:28
买房人可以退房的情形是什么根据我国法律的相关规定，买房人可以退房的情形是： 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的，则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力，因此，买房人可以要求退房； 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向
1,018 2022.04.17
