您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚析产契税手续

离婚析产契税手续

2022-12-17 19:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-12-17回复

专业分析:

需要住房贷款还请,无抵押,有房产证离婚析产契税手续证明,出让性质土地证, 然后离婚双方一起持有各自身份证,户口本,离婚证离婚协议,以上住房三证,一起到住房所属房管部门,申请办理离婚住房析产过户,重办一方名字房产证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果交房的时候离婚,那就办理一个离婚析产,看哪方不要这套房子,就赠与自己的一半给对方,双方交点印花税就可以;如果是购房,那里写自己的名字就可以,契税按照你拥有的套数来交,首套房并且大于90平米,契税交1.5%,二套房大于90平米,契税交2%。税收和婚姻没有关系。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

解除婚姻关系、确定子女抚养关系、解除财产共有关系分割共同财产是离婚中需要解决的三大问题。因此,离婚诉讼的核心是离婚析产。如果通过协议的方式离婚析产,则先由双方确定是否离婚,再协商确定财产的归属、是否需要补偿,确定是否享有共同债权、分担债务。在双方对上述问题达成一致意见后,由双方书写协议。之后夫妻双方一起到婚姻登记处当着工作人员的面签订离婚协议并领取离婚证。如果是通过诉讼的方式离婚析产,则需要写好起诉状、准备好财产证据,按照一式两份向法院提交资料。由法院经过开庭审理后作出判决书。如果当事人不服一审判决,当事人可以对一审判决进行上诉。

律师普法更多>>
  • 离婚的析产手续
    离婚的析产手续

    离婚析产的办理手续: 1、双方当事人携带离婚判决书或者离婚协议书、房地产证、身份证和离婚证等材料,到公证处办理析产公证; 2、再到交易中心办理转绘; 3、接着到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴纳登记费; 5、当事人领取新的

    2021.01.07 134
  • 离婚析产手续有哪些
    离婚析产手续有哪些

    离婚析产手续有: 1、当事人就财产范围、权属、析产时间、方式等主要事项达成协商; 2、当事人就前述约定,订立书面析产协议; 3、离婚析产的其他手续。

    2021.03.16 131
  • 离婚析产手续的流程
    离婚析产手续的流程

    离婚析产的流程如下: 1、由当事人携带离婚判决书或离婚协议书或离婚证等证明到公证处办理析产公证; 2、双方到交易中心办理转户; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、领取析产证件。

    2020.04.02 179
专业问答更多>>
  • 离婚析产契税手续是怎样的?很复杂吗?

    需要住房贷款还请,无抵押,有房产证,离婚析产契税手续证明,出让性质土地证, 然后离婚双方一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,以上住房三证,一起到住房所属房管部门,申请办理离婚住房析产过户,重

    2022-07-21 15,340
  • 办理离婚析产免征契税需要带什么手续

    需要住房贷款还请,无抵押,有房产证,契税证明,出让性质土地证,然后离婚双方一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,以上住房三证,一起到住房所属房管部门,申请办理离婚住房析产过户,重办一方名字房产

    2022-10-10 15,340
  • 离婚析产要交契税吗

    离婚分房产一直免免征契税! 请注意:需要提供《离婚证》及复印件、双方身份证复印件、离婚财产分割协议或法院判决书。

    2022-08-09 15,340
  • 离婚时产权析产的契税

    需要住房贷款还请,无抵押,有房产证,离婚析产契税手续证明,出让性质土地证, 然后离婚双方一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,以上住房三证,一起到住房所属房管部门,申请办理离婚住房析产过户,重

    2022-08-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前房产离婚能析产吗 01:03
    婚前房产离婚能析产吗

    婚前已经购置的房产,离婚时,另一方无权请求分割房产。根据民法典第1062条以及1063条的规定,一方婚前个人的财产,属于个人所有。同时,相关司法解释同样规定了,对于只属于一方个人所有的婚前财产,并不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。

    1,756 2022.04.17
  • 买二手房契税谁承担 01:11
    买二手房契税谁承担

    买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的:面积若是小于90平米,那么契税为房子总价的1%;如果面积大于90平米,小于144平米,那么契税为房子总价的1.5%;如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

    11,127 2022.04.15
  • 离婚房产如何过户手续 00:57
    离婚房产如何过户手续

    离婚后如何办理房产过户,主要有以下两种情况: 第一,当事人协议离婚的,首先应当准备好以下材料:财产归属协议,也就是盖有婚姻登记机关公章的离婚协议书、离婚证原件、房产证原件、身份证明及复印件。之后当事人就可以到不动产所在地的交易中心申请过户了

    531 2022.06.22
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?