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海宁的房利率是多少

2022-10-29 17:28

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2022-10-29回复

专业分析:

015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面.25%降低到了目前的3,从年初的4,由于2015年10月24日的降息中,个人住房公积金贷款利率未作调整,公积金贷款利率今年经历了4次下调,五年以上个人住房公积金的贷款利率.25%

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当前的房贷利率是根据中国人民银行的规定进行计算的,其利率在贷款年限上也存在区别,1年内贷款的利率是4.35%,1—5年内贷款的利率是4.75%,而5年以上贷款的利率是4.90%,至于公积金贷款一般首套按基准利率执行,二套房会上浮10%。

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目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。

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