您的位置:法师兄 > 专业问答 > 法院能拍卖房子吗?有什么相关规定?

法院能拍卖房子吗?有什么相关规定?

2022-07-25 20:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-07-25回复

专业分析:

一般普通债务申请执行唯一住房,法院可以查封,但不能拍卖。但因唯一住房本身引起的房屋买卖价款、抵押借款、夫妻共同财产-房屋的分割等,可以拍卖。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

王磊律师

广东宏力律师事务所

1、采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的,人民法院应当发布协助执行通知书,连同裁定书副本送交协助执行人。查封、扣押、冻结令和协助执行通知书送达后法律效力就发生了。2、人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、不动产、特定动产和以被执行人名义登记的其他财产等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。 采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的,人民法院应当制作协助执行通知书,连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。以及第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。

律师普法更多>>
  • 法院拍卖房子后能撤销拍卖么
    法院拍卖房子后能撤销拍卖么

    可以撤销,院拍卖前的房子还钱法院会暂停拍卖的,卖前还完那就没有拍卖的必要了,具体按情况确定。相关法律规定最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定第二十条在拍卖开始前,被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的人民法院应当撤

    2020.05.25 2,096
  • 法院拍卖的房子新规定有哪些
    法院拍卖的房子新规定有哪些

    法院拍卖的房子新规定有:欠债人无力偿还债务的,债权人可以申请由法院强制回收房子进行拍卖,以此偿还债务;法院拍卖的房子价格较低,一般为市场价格的7折甚至更低;法院拍卖的房子不支持贷款购买,必须全额付款。

    2020.07.01 352
  • 法院拍卖的房子能买吗
    法院拍卖的房子能买吗

    法院拍卖的房子都是具备完整产权的房子,当然可以买了,而且法院拍卖的房子正常只有市场价格的7折甚至更低。此外,法院拍卖房产过户产生的所有税费必须要有买受人承担,所以你的实际付出的成本还必须加上税费。

    2020.06.10 605
专业问答更多>>
  • 法院拍卖的房子能卖吗,相关的规定是什么的

    不动产拍卖销售或是抵债以后,不动产自拍卖销售或是抵债裁定送达购买者或者承受人时起转移。通常需法院出具裁定书,到房屋所在地的交易核心去办理产权的过户。我们提到的保留价,是出卖人在委托拍卖时提出的拍卖较高

    2022-07-04 15,340
  • 法院拍卖房子贷款吗,相关的规定是什么的呢

    应该是竞拍法院拍卖的房产是否可以按揭贷款,如果能全款买下的话,也不必贷款了。目前,中国大部分省市的法院拍卖的房产,是要求竞买人全额一次性付清的。现在,已经有一些城市开始试点,比如浙江省的一些城市允许竞

    2022-06-20 15,340
  • 法院拍卖房子的相关事项

    《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 第七条对于超过被执行人及其所扶养家属

    2022-03-29 15,340
  • 法院房产拍卖好吗?相关的法律法规是什么?

    以下就是法院房产拍卖好吗的相关回答。对通过法院拍卖取得房屋所有权的方式,现在没有明确的法律规定或政策规定,是否也按照限购令执行。可以说目前还是一个“灰色地带”。但在实际执行中,房屋竞得人必须拿着法院出

    2022-07-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 已抵押的房子法院能拍卖吗 00:53
    已抵押的房子法院能拍卖吗

    已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定。在具体的实践当中,只要申请人提供担保,人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民

    7,299 2022.05.11
  • 只有一套房子法院会强制拍卖吗 01:04
    只有一套房子法院会强制拍卖吗

    只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房: 1、对被执行人有扶养义务的人,名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; 2、执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的; 3、申请执行人按

    13,343 2022.05.11
  • 法院能拍卖农村宅基地房屋吗 00:55
    法院能拍卖农村宅基地房屋吗

    人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋,但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为,根据我国土地管理法第62条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此,农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定,保障农民的居住权,一般情况

    18,771 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?