集体企业改制补办出让手续
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办理划拨国有土地使用权补办出让手续，需准备以下相关资料后，到国土局办理初审，取得 《初审意见》后，报市国土资源局便民服务窗口审批。报件资料： a.集体企业改制补办出让手续建设用地单位用地申请（原件1份）； b.国有土地使用证（原件）； c.属国有企业、党政机关申请补办出让手续或改制企业申请补办未纳入土地资产处置范 围的原划拨土地使用权出让手续的，应提交国有资产管理部门及上级主管部门出具的意 见（复印件1份，验原件）； d.法定代表人身份证明及授权委托书（原件各1份），法定代表人及委托代理人身份证 （复印件各1份）； e.加盖本单位公章并签注盖章日期的营业执照副本和组织机构代码证（复印件各1份）； f.地价评估报告、技术报告（原件各1份）； g.经属地地籍管理部门审核盖章的宗地图（1：500或1：1000原件1份，A3或A4图原件5份）； h.测绘成果表（原件1份）； i.经属地地籍管理部门审核签章的地籍调查表（原件1份）； j.改制企业需补充如下资料： ①改制批准文件（复印件1份，验原件）； ②企业改制方案（复印件1份，验原件）； ③土地估价报告备案表（原件1份）； ④省属企业改制的，提交省国土资源厅对改制企业土地资产处置方案的批复文件（原件1份）；⑤属困难企业的，提交县级以上人民政府的相关确认文件（复印件1份，验原件）。 k.企业破产或土地使用权抵押失败办理出让的，需提供法院司法裁定书及相关文件（复 印件1份，验原件）。
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在我国很多农村，有不少村办企业，它们属于集体所有制企业，由村民入股管理。为了提升企业的竞争力，提高经济效益，不少企业所有制企业纷纷进行改制。那么，集体企业改制的途径是什么 1、对于大型集体企业，可根据国有资产多，企业资产比重较大的实际情况，通过清产核资、资产评估，明确产权。把国有股资产部分或全部转化为国有股份，企业集体资产部分或全部转化为职工集体股，组成股份公司或有限责任公司。 2、对于中型集体企业，可把国有资产和企业集体资产部分或全部出售给企业职工，改组成由国家股分资产、企业职工集体股份资产和本企业职工个人股份组成的股份合作制公司。 3、对小型集体企业可通过清产核资、资产评估，明确产权，把企业资产转化为企业职工集体股份，把企业职工个人资产转化为职工个人股份，改组改造为股份合作制公司。对资产构成单一的纯集体资产的小型集体企业，可全部出售给本企业职工，改组为有限责任公司。
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如何办理改制企业土地出让手续
办理划拨国有土地使用权补办出让手续，需准备以下相关资料后，到国土局办理初审，取得《初审意见》后，报市国土资源局便民服务窗口审批。报件资料：a.建设用地单位用地申请（原件1份）；b.国有土地使用证（原件
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