总之在办的过程中想
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房产证改名字流程房产证更名种类：一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证更名流程之一：直接添加婚姻期间：在婚姻期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。房产证更名流程之二：赠予赠与范畴包括非婚姻期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。以下是房产赠予的两种情况：有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用（直系亲属间赠与房产，免征营业税）。房产赠与手续受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件： （1）申请书（窗口提供）。 （2）原房地产产权证。 （3）相关当事人的身份证、户口簿。 （4）赠与书及公证书。 （5）契税收据。赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。
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购房过程中想要解约，如果签订了合同，可以和对方协商解约。如果符合约定的解除条件或者法定的解除条件，可以单方解除合同。 根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
一、消费者首先与开发商签订一个补充协议，这是一个附条件的关于解除买卖合同的补充协议。 二、消费者再与银行签订一个补充协议，也是一个附条件的解除借款合同的补充协议。 三、开发商归还银行借款，消费者与银行签订的协议中确定的条件出现，消费者与银行的借款合同解除。 四、开发商归还消费者的首付款，并协助办理消费者退房的各种相关手续。 五、第三、第四个行为履行完毕后，第一步双方签订的协议中假设的条件出现，消费者与开发商的买卖合同解除
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总是有想出轨的想法怎么办分析出轨的原因不是因为生活太平淡；是因为诱惑；是因为工作和生活的压力；不是感情不和；是因为两地分开造成的，找出原因并加以处理。婚姻中的出轨是违法与不忠，在情理上是有过错的，如果是夫妻离婚时，应少分或不分财产。同时，无过错方可以要求赔偿。夫妻
2021.03.23 1,532 -
在查酒驾的过程中逃逸怎么办酒驾包括饮酒后驾驶与醉酒后驾驶，但无论是在哪种情况下撞车的，都是要依法追究驾驶者的法律责任的。而此时要是驾驶者还有逃逸行为的话，处罚还会更重。对交通事故的责任，应当以公安机关交通管理部门的交通事故认定书为准。肇事逃逸，应该对事故承担全部责任
2020.05.16 150 -
签证能不能超过工程总造价的百分之几固定造价合同分为固定单价合同和固定总价合同；固定造价合同基本上是不能调整的。《中华人民共和国民法典》中未规定当实际费用超过合同中固定造价的百分多少时，合同价可调整。建议与发包方协商解决；如果发包方存在过错，则可以提出索赔要求。另外，如果实际
2020.01.10 749
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在办的过程中想过
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2022-10-19 15,340 -
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2022-10-05 15,340 -
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2022-10-06 15,340 -
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2022-10-19 15,340
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789 2022.04.17 -
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合同中的违约金过高怎么办如果合同约定的违约金过高，也就是违约金数额明显高于受损害一方的实际损失，此时违约方可以请求法院又或者是仲裁机构，予以适当减少违约金的数额。一般来说，当事人约定的违约金数额超过受损害一方实际损失的30%，就视为违约金明显过高，此时就会有损违约
1,120 2022.04.17 -
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924 2022.05.27
