可不可以用母亲的房产,去银行做抵压?
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抵押银行的房产可以财产保全。房产保全可由申请人提供明确线索向受诉法院提出保全申请,人民法院接受申请后须在48小时内作出裁定,同时责令被申请人提供担保,被申请人不提供担保的裁定保全,裁定一旦作出即发生法律效力。
房产抵押是可以公证的,但是有效与否要满足下面条例: 根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 不动产抵押要进行抵押登记,没有办理抵押登记的,即使做了公证,也是抵押无效。公证只是对协议书的签名属实予以公证,没有实际作用。 首先,我国法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保押人不提供的,不得转让抵押物。 其次,抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。 再次,抵押权存续期间,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭。受让人清偿债务人后可以向抵押人追偿。
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抵押过银行的房子可以做财产保全吗
抵押银行的房产可以财产保全。我国法律规定,人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
2021.02.13 148 -
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2020.12.16 710 -
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2021.12.11 8,778
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房屋产权人可以不去银行解压吗?
1、丈夫欠贷款未偿还的,银行不能冻结妻子的存款,法院可以冻结妻子的存款。2、丈夫欠贷款未还的,银行可以到法院起诉丈夫。经法院判决后仍不偿还的,法院强制执行时,可以冻结丈夫的存款,也可以冻结妻子的存款。
2022-10-09 15,340 -
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2022-10-24 15,340 -
房产证压在银行可以当抵押物吗
××客户,你好: 应当签订书面的房产抵押合同,必须到房产登记部门办理抵押登记手续,否则抵押不生效。房产证放在那里不重要,关键房产证上要有抵押登记的记载事项。如果对方届时不能还款,可以行驶抵押权,从变卖
2022-03-17 15,340 -
银行可以做房产抵押贷款吗?
可以保全,但是登记在先的物权优先受偿,剩下的才嫩轮到你们
2022-10-10 15,340
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银行可以查封房产吗
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2,063 2022.04.17 -
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贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的,这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样,有的银行是要拿着房产证的,但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证,向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续,所以房产证
10,204 2022.04.17 -
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母亲去世房产如何继承
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2,632 2022.05.11