宅基地使用权能否赠予
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宅基地使用权可以赠予,但是有条件限制。 同一经济组织成员间的宅基地可以有条件流转,但转让后转让者将不能再取得新的宅基地,受让者也应符合申请宅基地的条件。 所以农村宅基地的土地使用权可以赠与他人,但受让者也应符合申请宅基地的条件,例如受赠方为缺房户、用地平方不足等,并且受让者不能是城镇居民。
《土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核; 由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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宅基地使用权可以赠予,但应经集体经济组织批准同意。同一经济组织成员间的宅基地使用权可以有条件的进行流转,转让后转让者不能再取得新的宅基地,同时受让者应当符合申请宅基地的条件。
宅基地使用权经集体经济组织批准同意可以赠予。同一经济组织成员间的宅基地使用权可以有条件的进行流转,受让者应当符合申请宅基地的条件,转让后转让者不能再取得新的宅基地。
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宅基地使用权是否能赠与
宅基地使用权不能赠与,宅基地上的房屋可以赠与,但具有一定的限制。赠与人和受赠人必须是同一村的村民,受赠人必须符合宅基地申请标准,所赠与的房屋必须建造合法、符合当地标准,赠与行为必须报经集体经济组织批准同意。
2020.02.14 142 -
宅基地使用权能不能赠与呢
宅基地使用权能赠与,赠与人必须符合法律的要求且具有一定的限制。宅基地使用权进行赠与需要赠与人与受赠人是本村户口拥有者,提供双方身份证、双方户口簿、赠与协议、原土地使用证、公证处公证书或律师事务所见证书、乡(镇)司法所调解书等。
2021.04.24 166 -
宅基地使用权能不能赠与呀
宅基地使用权能赠与,但有相关的限制条件。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
2020.07.19 98
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宅基地使用权可否赠予
宅基地使用权可以赠予,但是有条件限制。 同一经济组织成员间的宅基地可以有条件流转,但转让后转让者将不能再取得新的宅基地,受让者也应符合申请宅基地的条件。 所以农村宅基地的土地使用权可以赠与他人,但受让
2023-07-05 15,340 -
农村宅基地使用权是否能赠予
根据我国有关法律的规定,农村宅基地使用权不可赠与。 《农村宅基地管理办法》第八条:农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调
2022-05-27 15,340 -
宅基地使用权是否能赠与
根据我国有关法律的规定,宅基地使用权不可以赠与。 《农村宅基地管理办法》第八条:农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整
2022-05-16 15,340 -
农村宅基地使用权可否赠予子女?
不允许。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,是不允许作为个人财产非法买卖的。农民转让宅基地上的房屋,只能在同一集体经济组织内部成员(同村)转让,并
2022-05-03 15,340
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01:32
宅基地的使用权可以继承吗
根据法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承,但是,宅基地属于集体经济组织所有,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承,如
1,610 2022.04.17 -
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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地,主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地,此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障,因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让,否则将无法保证农民的基本保障,极易造成社会流民问题。其次
1,543 2022.04.15 -
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1,686 2022.04.17