租房合同的押金怎样退回
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一、一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由，主要有：1：承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人;2：承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益;3：承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月;4：承租人违反合同规定，不经出租人的同意擅自改变住房用途;5：承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的;6：出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住;7：出租的住房由于地震等原因发生重大损坏，威胁居住者的人身安全，且由房管部门书面证明应该改建。二、作为承租人，在以下情况下亦可，但应事先通知并与出租人协商：1：租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险，而出租人拒不维修;2：承租人在租赁该住房期间，已建成或购买了自己的住房，不需要再居住;3：承租人的工作单位迁离城市或新的工作单位距离租赁的住房很远，交通不便，需要重新租赁住房。值得一提的是，承租人由于第一条原因提出终止租赁合同时，不需给出租人补偿，承租人由于后两条原因需要终止合同的，要给予出租人适当的补偿。
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租房合同的押金，在承租人按照合同的约定履行义务后，会退回。或者出租人违约的，承租人也可以要求出租人退回押金。但是承租人违约的，则押金不退回。
租房合同的押金退回有以下二点：1、租房押金符合租房合同中的押金条款时可以退，一般在租期满之后退；2、租房合同中的押金条款应写明数额，用途，交付方式，收退时间甲方可用于抵扣产生的违约金，赔偿金和其他费用；押金应于租赁关系消除且迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还。
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租房合同的押金如何退回1、租房押金符合租房合同中的押金条款时可以退，一般在租期满之后退。 2、租房合同中的押金条款应写明数额，用途，交付方式，收退时间甲方可用于抵扣产生的违约金，赔偿金和其他费用。押金应于租赁关系消除且迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全
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1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、、订约金、押金或者等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持
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