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为什么交了12% 又12%

2022-10-17 17:05

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青海在线咨询顾问团

2022-10-17回复

专业分析:

房产税一些12%,一些又1.2%是因为根据房产使用范围的不同计价方式不一致的原因,房产税的缴纳是有两种计算方式的:1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%[1]2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%[2]

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如果驾驶证在一个记分周期扣分超过12分,需要参加学习并通过科目一考试,发还驾驶证,记分清零。

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一旦12分被扣完,即使交警不扣证,驾驶证的使用状态仍然处于“暂扣”状态。此时需要参加科目一学习,并通过考试才能恢复使用,切勿继续驾车上路行驶。驾驶人需在15日内到驾驶证核发地或违法行为地,参加为期7天的科目一学习并参加考试。 1、到车管所业务大厅查询窗口开具《交通违法满分预约联系单》。 2、到公安机关交通管理部门指定地方参加为期7天的道路交通安全法律法规和相关知识学习。 3、学习内容包括:交通安全法律法规和相关知识,该部分内容会有交警人员讲课;通过互联网观看交通安全视频;到安全馆参观,观看交通事故展品。 4、学习结束后,车管所会在20日内对其进行科目一考试。 5、考试及格后,方可到车管所业务大厅查询窗口清除记分,并领回驾驶证。 6、如果考试不合格,驾驶人将继续参加学习、继续考试。

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