南充住房公积金贷款担保方式有哪些
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担保方式： 借款人申请住房公积金个人住房贷款，应当提供管理中心认可的担保。担保方式有以下三种： 1、房屋抵押担保。借款人可以用所购买的拥有房屋所有权证的住房，或者其他自有、共有或者第三人的拥有房屋所有权证的住房或非住房(营业用房)抵押。 2、质押担保。借款人可以用国债、银行存单等管理中心认可的有价证券作为质押物，不得用住房公积金作质押担保。 3、预购商品房抵押加开发商阶段性保证。借款人可以用所购买的自住住房(期房)作抵押，在借款人取得该房屋的所有权证和办妥抵押登记手续之前，必须由售房人提供阶段性连带责任担保。 温馨提示： 1、在贷款期间，经管理中心同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式并办理变更担保手续。 2、借款人采取抵押方式担保的，必须依法办理抵押登记手续。借款人以共有或第三人房屋抵押的，须征得共有人或第三人的同意并办理公证。 3、抵押人对设定抵押的房屋在抵押期内必须妥善保护，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受管理中心和受托银行的监督检查。 4、借款人采用有价证券质押担保的，有价证券交受托银行保管，借款人按照借款合同还本付息后，受托银行将质押的有价证券退还借款人。 5、开发商为借款人提供阶段性担保的，开发商应在受托银行开立保证金账户，按时足额交存保证金。受托银行对保证金账户负有监管责任。待办妥住房抵押手续并经管理中心同意后，才能退还保证金。
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南京住房公积金贷款的条件主要包括： 1、贷款人依法向住房公积金管理中心提出申请并提供担保； 2、申请贷款人是缴存住房公积金的职工； 3、贷款用途是买、建造、翻建、大修自住住房。
公积金的还款方式包括四种： （一）一次还本付息，利随本清； （二）等额本息还款，每月固定金额还款； （三）等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息； （四）等额本金还款，将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
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住房公积金贷款担保人具有完全民事行为能力； 1.债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的； 2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定； 3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额； 4.无公积金贷款余额及其它不良债
2022.09.29 209 -
住房公积金还款的方式有哪些住房公积金还款的方式有： （一）一次还本付息，利随本清； （二）等额本息还款，每月固定金额还款； （三）等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息； （四）等额本金还款，将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
2020.09.28 164 -
公积金贷款担保方式有几种1、抵押担保。借款人购买、建造、翻建、大修自住住房的，应以所购买、建造、翻建、大修自住住房作为抵押。自住住房抵押方式担保，应与受委托银行签订书面抵押合同，由受委托银行办理住房抵押登记。 2、质押担保。借款人可以用国债、银行存单等住房公积金管
2021.04.21 569
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住房公积金贷款中的担保方式有哪些
住房公积金贷款是必须提供一定担保方式的，主要有以下几种： 1、“抵押加连带责任保证”。此担保方式要求借款人或第三人提供住房作为抵押财产，同时在抵押登记前提供第三人连带责任保证。现在一般是借款人用其打算
2022-10-15 15,340 -
安顺住房公积金贷款担保方式有哪些
贷款担保方式： (一)抵押 1、抵押人可以是借款人，也可以是第三人(包括法人、自然人)。 2、抵押的财产应当符合《民法典的有关规定。抵押财产范围限于： (1)抵押人所有的房屋; (2)抵押人依法有权处
2023-08-28 15,340 -
住房公积金担保的方式有哪些？
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 个人公积金住房贷款担保方式有以下四种，借款人可以根据贷款需要选择： 1、保证担保
2022-08-01 15,340 -
公积金贷款有哪些担保方式
公积金贷款担保方式有以下四种，借款人可以根据贷款需要选择： 1、保证担保 由保证人(担保公司)为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。 2、抵押担保 （1）借款人可以用本人或
2023-01-18 15,340
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怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,386 2022.04.17 -
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反担保方式有哪些根据《民法典》相关规定，反担保方式主要包含以下几种情形： 1、保证金方式，指的是现金或者保证人所认可的银行保函； 2、保证反担保方式，一般是指除了被保证人之外的其他人，以自己的信誉确保保证人对被保证人追偿权的行为。一般包含了，一般保证和连
1,408 2022.04.15 -
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提取住房公积金需要哪些条件提取住房公积金的条件为：第一，申请人提取公积金为购买自住住房的，那么需要提供购房合同、协议或者其他证明。第二，申请人提取公积金是因为退休的，那么需要提供退休证明。第三，申请人与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，那么需要提供未就业证明。
2,754 2022.04.15
