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亲戚舅父买房有协议在贷款中介作什么作用

2023-07-16 19:23

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澳门在线咨询顾问团

2023-07-16回复

专业分析:

在通常的按揭过程中,购房合同起的作用,无非是向金融机构证明: 1、申请贷款的理由(我买房了), 2、申请贷款数额的依据(房屋总价是多少、价格的合理性), 3、我向谁买的房(卖方的身份、账号、房屋可售的合法性)。购房合同的公证,目的是见证买卖双方签约的真实性、合法性、合同条款的严谨性。目前规定要强制公证的,只限于境内人与境外人的签约(含法人与自然人),其他的都属于双方自愿公证。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、你亲戚用你的身份买房,要么信誉不佳无法贷款,要么已经有房子了。你再买房子肯定是二套。 2、贷款还完亲戚短期内把房子买回去可能不大。如果你亲戚有钱可以一次性付款那他何必向银行贷款呢。而且贷款买房还款的周期较长,一般是10年或20年,你能肯定你在这期间不买房?你贷过款了虽然房子卖了,也算二套房。 3、如果亲戚不按时还款,那要影响你的征信。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

建议多做考虑,再选择是否要借用。 1、你亲戚用你的身份买房,要么信誉不佳无法贷款,要么已经有房子了,你再买房子肯定是二套。 2、贷款还完亲戚短期内把房子买回去可能不大。 3、如果亲戚不按时还款,那要影响你的信誉度,以后使用信用卡等有很大的麻烦。

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