物业管理是否需要资质？我国法律规定如何规定？
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根据印花税法规，物业管理合同并不属于应税项目，因此，在中华人民共和国境内签订的物业管理合同并不需要缴纳印花税。需要缴纳印花税的合同包括：1、购销合同，包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同，按购销金额0.3‰贴花；2、加工承揽合同，包括加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同，按加工或承揽收入0.5‰贴花；3、建设工程勘察、设计合同，包括勘察、设计合同，按收取费用0.5‰贴花；4、建筑安装工程、承包合同，包括建筑、安装工程承包合同，按承包金额0.3‰贴花；5、财产租赁合同，包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额1‰贴花。
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（1）管理方面：楼宇（多层、高层）管理；房屋的修缮管理；设备的维修、保养管理；车辆运行及看护管理；秩序维护管理；清洁环卫管理；绿化管理；消防管理；物业保险管理等。 （2）服务方面：物业修缮；物业租售代理；物业清扫保洁；搬家、装潢服务。车辆出租；绿化工程及花木租售；燃料供应；蔬菜粮食供应；服装清洗供应；美容美发；康乐健身；幼儿教育；老年服务；家教服务；商业服务等。 资质三级企业： 1．注册资金50万以上； 2．具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人，企业经理取得建设部门颁发的物业管理企业经理岗位证书，50％以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书； 3．委托的物业管理项目； 4．具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度； 5．建立了维修基金管理与使用制度。 4．管理各类物业的建筑面积分别占计算基数的百分比之和不低于100％。计算基数是：（1）多层住宅80万平方米；（2）高层住宅40万平方米； （3）独立式住宅（别墅）6万平方米； （4）办公楼、工业区及其他物业20万平方米。 5．10％以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号，10％以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）称号； 6．具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度； 7．建立了维修基金管理与使用制度。至于一级资质的企业要求更高，建议先请三级资质，随着公司逐步发展在一步步升级
1、首先我们需要了解一下物业有什么资质，一般来说分为三级，如果是初步领取的，会拿到暂时的三级资质。满了一之后，符合条件，就可以转变为正式三级的资质。2、三级的资质需要承包20万平米以下的住宅，想要达到二级的资质要求，住宅的项目要达到30万平米以下。如果是一些非住宅的项目，面积要在8万平米以下。3、如果想要达到一级的资质要求，就可以承接各种物业管理的项目。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。
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物业管理是否要资质物业管理合同并没有在印花税所规定的印花税应税项目中，所以，对于物业管理合同在我国并不需要交印花税。 需要交纳印花税的合同分别为 1、购销合同：包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同，按购销金额0、3‰贴花 2、加工承揽
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