拆迁协议是否可以替代房产证？
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拆迁协议一般不可以代签。有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人，房屋的所有权人应在拆迁协议上亲自签名，无法亲自签名的，应出具授权签名委托书。
（一）拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产，原则上按被拆房地产的性质进行登记发证，办理时应提交下列资料： (1)《房地产转移登记申请书》; (2)身份证明; (3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书; (4)补偿与被拆迁房地产有差价的，差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。 （二）申请人符合上述规定，应该提交的资料齐全的，准予办理;资料不全的，在资料齐全后予以办理。 （三）拆迁赔偿房的登记价，一般按新建房的建筑成本登记;补交差价的，差价计入登记价。 （四）拆迁赔偿房属于商品房地产的，发红皮《房地产证》，可以转让;不属于商品房的，发绿皮《房地产证》，不能转让。：
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房屋拆迁协议是否可以更改房屋拆迁协议一般不可以更改。但有下列情况之一的可以更改： 1、与房屋拆迁有关行政许可被撤销或确认违法。 2、房屋估价机构违法或估价不合理。 3、在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，或者一方以欺诈、胁迫的手段或
2020.06.17 187 -
拆迁协议可以代签吗一般情况下拆迁时订立的协议不可以代签。有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人，房屋的所有权人应在拆迁协议上亲自签名，无法亲自签名的，应出具授权签名委托书。
2020.06.09 124
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拆迁协议可以替代房产证吗
拆迁协议不可以替代房产证。 拆迁协议一般指拆迁补偿安置协议，是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议。 房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对
2022-05-13 15,340 -
拆迁协议可以用房产证替代吗
拆迁协议不可以替代房产证。 拆迁协议一般指拆迁补偿安置协议，是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议。 房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对
2022-06-29 15,340 -
拆迁协议可以代替房产证到公证处公正遗嘱么
根据我国房屋登记管理法规、规的规定，、房产登记管理部门所作的是证明房屋产权归属的最直接、最重要的凭据，只有产权证和产权登记才可以产生对抗第三人的效力。地产人士提醒，从交易安全着想，消费者最好是进行有证
2022-09-27 15,340 -
子女可以代替父母签拆迁协议吗？
子女可以代替父母签拆迁协议书，如果父母是无民事行为能力人或是限制民事行为能力人，子女作为父母的监护人，是可以代替父母签拆迁协议书的。 根据法律规定，不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实
2022-11-14 15,340
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01:07
拆迁是否可以强制拆迁可以强制。签订拆迁补偿协议后，一方不履行的另一方可以向法院起诉，申请强制执行。如果没有签订拆迁补偿协议，被拆迁人对拆迁补偿决定不起诉又不执行的，拆迁部门可以申请强制执行。房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用
2,568 2022.05.11 -
01:02
拆迁协议需要公证吗按照我国有关法律的规定，针对被征收的房屋拆迁时，一般需要对被征收人进行一定的经济补偿，而在征收人与被征收人协商好之后，双方应该需要签订有关的拆迁补偿协议，但针对拆迁补偿协议是否需要公证，我国的法律是没有强制要求的，一般交由当事人决定是否要进
1,112 2022.04.17 -
01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房
633 2022.05.11
