租赁期间房东卖房是否能继续住
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
租赁期内房东卖房,租客可以继续居住。因为法律规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。所以租赁期内房东卖房的,租赁合同继续有效,新的房主需要继续履行租赁合同直至租赁期限届满。也就是说在房屋租赁期限届满之前,租客可以继续居住。
租赁期内房东卖房,租赁者能继续居住。私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物,原租约继续有效。
-
租赁期内房东卖房,租赁者能否继续居住呀
租赁期内房东卖房,租赁者可以继续居住。 租赁物在租赁期间所有权发生变动时, 原租赁合同继续有效,不受影响,新的所有人须尊重承租人使用权的原状,新所有人取代原所有人成为新的出租人,继续履行原租赁合同的权利义务。 新的所有权人取得房屋所有权后,
2021.03.03 113 -
租赁期内房东卖房租客能继续居住吗
租赁期内房东卖房,租客可以继续居住。因为法律规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。所以租赁期内房东卖房的,租赁合同继续有效,新的房主需要继续履行租赁合同直至租赁期限届满。也就是说在房屋租赁期限届满之前,租客可以继续居住
2021.03.08 93 -
租赁期内房东卖房租客能继续居住吗?
租赁期内房东卖房租客能继续居住。我国法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,这也是所谓的买卖不破租赁。
2021.04.14 95
-
租赁期内房东卖房,租赁者能否继续居住
租赁期内,房东出售房屋,租赁人可以继续居住。 当租赁期间租赁物的所有权发生变化时, 原租赁合同继续有效,不受影响。新业主必须尊重承租人使用权的原状。新业主取代原业主成为新出租人,继续履行原租赁合同的权
2021-11-10 15,340 -
租赁期内房东卖房租赁者能否继续居住
能。 为了保护承租人合法权益,维护承租人居住生活的稳定,民法典根据“买卖不破租赁”原则,规定在租赁合同约定的租赁期内,被承租人将租赁房屋卖给第三人的,第三人不能以取得房屋所有权为由对抗承租人,租赁合同
2022-05-26 15,340 -
租赁期内房东卖房租赁者能否继续居住?
能。 为了保护承租人合法权益,维护承租人居住生活的稳定,民法典根据“买卖不破租赁”原则,规定在租赁合同约定的租赁期内,被承租人将租赁房屋卖给第三人的,第三人不能以取得房屋所有权为由对抗承租人,租赁合同
2022-07-13 15,340 -
租赁期内房东卖房租金房东能否继续居住
可以。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。房子是因为买卖、互易、赠与、投资、抵押权实现、遗嘱、遗赠、企业合并等原因所有权发生变动的。只要是在承租人按照租赁合同占
2022-11-07 15,340
-
00:50
租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的,不会影响到租赁合同的效力。也就是说,承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容,继续使用所租赁的房屋。而且,房东出卖房屋的时候,还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候,承租人可以以同等条件行使优先购买权,除非房屋的按份
3,076 2022.04.15 -
00:53
租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋,如果合同有约定不属于违约,那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括,租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和
3,167 2022.05.11 -
00:49
租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了,由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论: 首先,如果是由于承租人保管不善,导致东西损坏的,则应当由承租人承担赔偿责任。 其次,如果不是承租人的过错导致东西损坏的,一般情形下,应当由出租人承担责任。这主要因为,出租人对租赁物
2,235 2022.04.25