房地产经营管理基本有哪些法律风险？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、土地受让阶段的风险，主要因土地受让等引起的纠纷； 2、成立项目公司阶段，因双方、三方甚至多方联建、合作产生的纠纷； 3、房屋拆迁阶段，主要与被拆迁人之间产生的纠纷； 4、前期开发阶段，与建设承包商产生的纠纷、因规划、设计、公摊面积等引发的纠纷以及因项目抵押引起的法律风险； 5、房屋销售阶段，主要有因认购、预付款发生的纠纷、房款按揭还贷纠纷； 6、接管验收及收楼后后期管理期间发生的纠纷，主要有不符合收楼条件引起的纠纷、延期办理产权证引起的纠纷、因房屋质量问题引起的纠纷、与建设公司工程保修发生的纠纷等。 房地产开发是一个系统工程，在这个过程中，每一阶段、每一个环节的事先把关至关重要，要从源头和流程上解决疏漏和失误，实现开发行为的规范运作。 以前很多开发企业不重视法律风险的事前控制，往往在发生了法律纠纷，到了诉讼的时候才意识到问题的严重性。现在越来越多的房地产企业采取事前预防和事后控制两手抓的策略，更侧重于在项目介入之初就进行法律风险的事前防范。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
公司注册地与经营地不一致有哪些法律风险？公司注册地与实际经营地不一致的法律风险如下： 1.经工商行政管理部门查处，可能被处以1万元以上10万以下的罚款。 2.接受警告、限期办理登记、责令停业整顿、扣缴营业执照甚至吊销营业执照等行政处罚。 3.如果企业涉及诉讼事项，法律文书将会送达
2020.08.31 123 -
公司注册地和经营地不一致有哪些法律风险？公司注册地和实际经营地不一致的法律风险主要有： 1、在债务履行上，可能导致债务履行困难； 2、经工商行政管理机关查出，可能被对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告、限期办理登记、责令停业整顿、扣缴营业执照甚至吊销营业执照等行政处罚；
2020.07.12 154 -
-
房地产经营管理法律风险具体都有哪些呢？
这是房地产项目中首要需要解决的法律问题。一个房地产项目的成立与开发要受到法律保护，必须满足：一有通过出让取得的国有土地使用权；二有房地产企业资质；三有该项目已经主管部门的行政批准。具备了以上条件，则可
2022-07-14 15,340 -
合伙经营的法律风险有哪些
根据我国的合伙企业管理办法，合伙经营的法律风险主要集中在出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止几个方面
2022-07-02 15,340 -
房地产基金投资风险有哪些？
房地产基金的风险投资风险包括：经营风险、财务风险、流动性风险、通胀风险、管理风险、利率风险、政策法规风险和环境风险。基金内部控制措施包括：可行性研究、内部风险控制、房地产基金投资决策过程的制定、投资决
2021-11-01 15,340 -
经营日租房的风险有哪些
房主有闲置的房屋进行装潢，需要配备了全面的住宿设备，并向公安部门、工商和卫生部门申报，经核查符合条件的核发治安证、卫生许可证、经营许可证等。有关经营日租房的风险，只要是合法的日租房，应该没风险的。
2022-07-01 15,340
-
01:17
隐名股东的法律风险有哪些隐名股东，就是投资人使用别人的名义持有而自身享有权利的公司股份，隐名股东因为种种原因没办法确认其显名股东的身份，实际上，其承担对公司的投资责任。 虽然我国法律没有禁止隐名股东，但是隐名股东存在明显的法律风险，如下： 法律不保护其投资利益；
830 2022.04.17 -
01:09
资产收购风险有哪些资产收购风险包括： 1、资本、资产方面的风险； 2、财务会计制度方面的风险。生活中，大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候，才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察，以防目标公司发生多列收益
99 2022.05.13 -
01:06
基础设施和公用事业特许经营管理办法基础设施和公用事业特许经营管理办法，是为鼓励和引导社会资本参与基础设施和公用事业建设运营，提高公共服务质量和效率，保护特许经营者合法权益，保障社会公共利益和公共安全，促进经济社会持续健康发展制定。由中华人民共和国国家发展和改革委员会等6部门
2,545 2022.06.22
