开发商迟延办理房产证是谁的责任
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开发商延期办理房产证，按照购房合同规定开发商属于违约行为，应承担违约责任，购房者可以依法维权。 一、延期办理房产证业主可要求索赔：如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证，开发商应承担违约责任。 二、购房者可通过法律途径索要赔偿：在协商不成的情况下，购房者可以先行起诉，就已超过的期限要求支付违约金。此后开发商仍然不能办理房产证的，可以再次起诉追究后一段时间的违约责任。
根据《商品房销售管理办法》第34条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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开发商延期办理房产证，按照购房合同规定开发商属于违约行为，可以依法维权。购房者可根据合同相关规定，追究开发商违约责任。如每迟延一天承担购房总价款万分之一的违约金。在协商不成的情况下，购房者可以先行起诉，就已超过的期限要求支付违约金。此后开发商仍然不能办理房产证的，可以再次起诉追究后一段时间的违约责任。
开发商迟延办房产证可以进行催告，合同中对延期办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，经催告合理期限内仍未办理的可以解除购房合同。
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开发商延迟办理房产证的情形有哪些开发商延期办理房产证，按照购房合同规定开发商属于违约行为，应承担违约责任，购房者可以依法维权。 一、延期办理房产证业主可要求索赔：如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证，开发商应承担违约责任。 二、购房者可通过法律途径索要赔偿：在协
2020.07.23 153 -
开发商迟延办理房产证业主如何维权开发商迟延办理房产证业主可以协商敦促开发商办理，对逾期办证违约责任合同作出明确约定的可以按照约定处理，经催告合理期限内仍未办证且不具备正当理由的业主可以解除合同，由开发商承担违约责任。
2021.02.22 169 -
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2021.01.23 147
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2022-05-30 15,340 -
开发商迟延办房产证的责任有哪些
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1,039 2022.04.17 -
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1,384 2022.04.17 -
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