二手房产权到期怎么办
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二手房产权到期后自动续期，无需房主处理。根据我国物权法、合同法及相关法律，二手房产权期实际上是指该房屋所属土地的使用权期。土地使用权到期后，根据房地产用途进行不同的处理：住宅用地使用权无需申请，自动续期；商业用途土地使用权经申请符合条件的，依法续期。
2021生效的《民法典》第一百四十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 《中华人民共和国国有城镇土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定 （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。
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二手房买卖只会改变拥有人，原二手房产权的使用年限不会受到影响。 所谓二手房产权年限的50年或70年是指中华人民共和国对房屋用地所使用的年限。 不论二手房产权年限是50年还是70年，只要到期了就有三种处理方法： （一）遇到拆迁，国家进行补偿； （二）继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用； （三）国家收回土地，国家对收回的土地和土地上的建筑物进行适当的补偿。
二手房买卖只会改变拥有人，原二手房产权的使用年限不会受到影响。 二手房产权到期的处理方法： (一)遇到拆迁，国家进行补偿; (二)继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用; (三)国家收回土地，国家对收回的土地和土地上的建筑物进行适当的补偿。
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二手房产权到期，怎么办二手房买卖只会改变拥有人，原二手房产权的使用年限不会受到影响。二手房产权到期的处理方法： (一)遇到拆迁，国家进行补偿; (二)继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用; (三)国家收回土地，国家对收回的土地和土地上的建筑物进行适当的补偿
2021.03.04 199 -
二手房产权到期怎么办所谓二手房产权50年或70年，是指中华人民共和国用于住房用地的期限。无论二手房产权是50年还是70年，当二手房产权到期，有以下三种处理方式：1、国家给予补偿；2、继续缴纳土地出让金的，房屋仍可使用；3、国家收回土地时，国家对收回的土地和土地
2022.04.12 1,381 -
二手房产权到期怎么办？产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面:产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。按现在的物权法就是加土地出让金就可以继
2021.04.27 190
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二手房产权到期怎么办
二手房产权到期后不需要申请，会自动续期。二手房产权期是指房屋所属土地的使用权期。住宅用地使用权期限为70年。到期后，国土资源部门不会向住宅用户收取土地出让金，也不会因土地使用权到期而免费收回住宅。
2021-11-01 15,340 -
二手房产权到期怎么办？
二手现房买卖只会改变拥有人，原二手现房产权的使用年限不会受到影响。 二手现房产权到期的处理方法： (一)遇到拆迁，国家进行补偿; (二)继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用; (三)国家收回土地，国家
2022-05-17 15,340 -
二手房产权到期怎么办
二手房产权使用权期满的，自动续期。住宅用地所属土地的使用寿命为70年。到期后，住宅不会因土地使用权到期而免费收回，也不会通过国土资源部门向住宅用户收取土地出让金。
2021-11-01 15,340 -
二手房房屋产权到期怎么办
房屋到期续当做账后三种解决办法：一、重签合同，续缴出让金土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金。届时，国家、小区业主集体
2022-03-22 15,340
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00:57
现在二手房产权到期后该怎么办我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使
1,782 2022.04.12 -
01:35
二手房产权到期了该如何办二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限，但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地，其最高年限为70年。到期后，产权人应当提前申请续期，重新签订土地出让协议并缴
1,254 2022.04.17 -
01:09
房屋产权到期怎么办房屋产权到期，指的是房屋所在土地的国有土地使用权到期。根据我国《城市房地产管理法》等法律法规的规定，国有土地使用权到期的，土地使用者可向土地管理部门申请续期，重新签订国有土地使用权出让合同。土地使用者按照出让合同缴纳土地出让金，并办理登记后
2,979 2022.04.17
