抵押房产契约是否有效？在法律上如何解决？
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在未经抵押权人同意的情况下进行买卖，根据《民法典》第四百零六条规定，买卖合同将被视为无效。第四百零六条规定，在抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产时，应将转让所得的价款提前清偿债务或提存。如果转让的价款超过债权数额，则超过部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。另外，根据《民法典》第四十九条规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物时，应事先通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况。如果抵押人未通知抵押权人或未告知受让人，转让行为将无效。此外，如果转让抵押物的价款明显低于其价值，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保。如果抵押人不提供担保，则转让抵押物所得的价款应向抵押权人提前清偿所担保的债权，或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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现在的卖身契不具有法律效力，而且还犯法。如果卖身契针对的是女性，在我国《刑法》第二百四十条规定，犯拐卖妇女罪，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。拐卖妇女罪是指以出卖为目的，拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女的行为。收买，是指以金钱或者其他财物买取、换取妇女、儿童的行为。本罪侵犯的客体是妇女的人身自由权利与人格尊严。法律依据《中华人民共和国刑法》第二百四十条【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；（三）奸淫被拐卖的妇女的；（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。
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