应该如何预防转移房产?
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房产转移是指房产过户,房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等针对上述情况,买方可以采取以下几种方式保护自身利益: 1、如果只签订了房屋买卖协议,尚没有办理网签(即在房屋管理部门的网签平台上进行网上签约)手续的,应当立即办理网签,千万不能马虎,网签合同对于卖方恶意转移是有相当遏制作用的。 2、但是仅仅办理了网签手续,还不能从根本上防止房产转移,只是在很大程度上给对方转移房产设置了障碍。 3、申请法院保全房产,法院会要求申请人依照规定提供等额担保,如果买方不能提供担保,法院将拒绝采取保全房产措施。
离婚财产防止转移的预防办法如下: 1、搜集其存折线索,记录其开户行; 2、搜集其收入状况的线索,必要时请律师出面调查; 3、对于转移不动产的:既是夫妻共同财产,任何一方无权单方出售转让,否则另一方可以主张买卖无效,并追究其擅自处分共同财产的法律责任; 4、对于一般物品要保留好购物发票或其它凭证。
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2020.09.10 209 -
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当离婚降临时,一方往往尽量转移或隐瞒夫妻共同财产,造成另一方财产受到损失。如何避免和防范财产被转移,笔者拟对离婚族提个醒。 一、要注意收集证据。《民事诉讼法》第六十四条规定:“当事人对自己提出的主张,
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621 2022.04.15 -
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1,106 2022.04.15 -
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508 2022.04.17