请问一下关于开发商允许业主加盖顶层有效吗
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有人在房屋顶楼加盖了一层,是非法的吗
在原来的住宅房屋的基础上加盖一层视为违建。没有进行产权登记,没有上报有关监管单位审批的建筑不受法律保护。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定: 第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向
2024.06.14 44 -
我想问一下关于开发商不网签能退房吗
开发商不网签是否能退房要看有无明确的约定。如果明确约定了购房者享有不网签可以退房的权利,那么此时可以退房。根据《最高人民法院合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>》第六条,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请
2024.05.08 17
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开发商有权要求业主加盖顶层吗?
开发商允许业主加盖顶层一般是无效的。根据《民法典》第二百七十三条第一款的规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。第二百七十八条第二款规定,业主共同决
2022-07-13 15,340 -
开发商可以轻易规定业主加盖顶层吗
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2022-06-21 15,340 -
请问一下关于货车高速允许超载多少
根据相关规定,货车上高速后,允许一定范围内的超载,具体规定为:二轴货车可超载到 1.8吨;三轴货车总质量超过 2.5吨,三轴汽车列车,总质量超过 2.7吨的;四轴货车总质量超过 3.1吨,四轴汽车列车
2024-09-08 15,340 -
请问一下关于开发商破产受偿顺序
开发商破产受偿顺序如下: 1、首先要支付破产所使用的费用和共益债务; 2、清偿职工基本工资、职工保险和相应的补偿金; 3、其次要清偿开发商经营期间需要缴纳的税费; 4、有担保的债务会优先进行清偿; 5
2024-09-08 15,340
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宅基地加盖二层会强拆吗宅基地加盖二层不一定会强拆。有规划审批手续,依法建造就不会被强拆,没有批准私自建造就会被强拆。根据相关法律规定可知,在乡、村庄规划区内,未依法取得乡村建设规划许可证,或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设
4,140 2022.05.11 -
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开发商破产业主必须签债权吗开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人,才可以在后续的债权申报中,申报债权。债权人向管理人申报债权,管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查,编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内,
3,668 2022.04.15 -
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开发商违约业主可以集体起诉吗依据我国法律规定,业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的,集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中,但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度,但对于受侵害的业主们,可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷,前提
4,404 2022.04.15