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房产证名字一经发现错了要如何变更?

2021-11-01 15:53

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2021-11-01回复

专业分析:

领取房产证时发现名字写错了,需要携带身份证,房产证到房管局档案馆申请改错。但是如果房产有抵押,则需要在修改前解除抵押。发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有人姓名或者名称变更的;(二)房屋所在街道、门牌号或者名称变更的;(三)房屋面积增减的;(四)同一所有人分割合并房屋的;(五)法律法规规定的其他情形。申请房屋所有权变更登记,应当提交以下材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证或者房地产权证;(四)证明变更事实的材料;(五)其他必要材料。

法律依据:

《房屋登记办法》第三十六条、第三十七条

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