广州二手房交易网签合同流程是怎样的？
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广东二手房的交易首先在购房的时候就要对购房人身份以及房屋是否可以出售、是否可以转让等情况进行核实。核实完成后，就可以签合同并交付一定的定金，定金通常是房价的10%。如果支付定金的一方违约，那么这个定金就是不退的。如果是全款交易的，就需要将房屋买卖合同进行登记备案，付款后办理过户等相关手续。
广州的二手房交易，由于广州的限购和限售政策，首先，我们在购买房屋时，要对购房人的身份以及购买权和房屋是否可出售的情况，有没有查封，能否过户等相关情况进行核查。对购房人的产权和购房资格进行核查。在对涉及房屋的可交易情况及购房人的资格进行审核后，那我们就要签订合同，并交纳相关的定金。定金的价格一般在房屋价格的百分之十。如果交付定金的一方违约，就不会返还定金。收取定金的一方违约，则面临这双倍返还定金的情况。定金是为了保障合同履行而签订的。如果是全款买房，就要对房屋的买卖合同进行备案登记，然后交款并办理过户等相关产权转移的手续。如果是贷款买房，就需要找相关的银行，指定的评估机构，对房屋的价格进行评估。然后进行贷款，贷款放款后，我们才能办理相关的过户手续。并对房屋进行交房。
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