租房合同只签一份和两份是否有效
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租房合同一式两份,只签一份只要有双方当事人的签字也有效。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
《民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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租房合同一式两份只签一份,只要具备以下条件的,有效: 1、双方当事人具有相应的民事行为能力; 2、双方当事人意思表示真实,不存在欺诈、胁迫情形; 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。
租房合同一式两份只签一份,如果这一份合同满足以下条件的仍然属于有效的合同: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 4.租房合同的租赁期限不超过二十年,超过部分无效。
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2023-05-09 15,340 -
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2023-12-03 15,340 -
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