办理房屋租赁登记证需要什么材料？
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办理房屋租赁登记证的说明是：租赁双方应当在合同订立后30日内持身份证明、登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同向房地产主管部门申请登记，或者书面委托他人办理，并在缴纳税费后3日内发放房屋租赁登记证。
《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： （一）房屋租赁合同； （二）房屋租赁当事人身份证明； （三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明； （四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
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房屋租赁登记证明的材料： (1）出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证; (2)出租人的身份证明; (3）共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托; (4）代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件; (5）房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。
房屋租赁合同登记备案需要的材料如下： 1、房屋租赁登记备案需要房屋租赁合同。房屋所有权证书或者其他合法权属证明（原件及复印件）。 2、房屋租赁双方当事人的身份证明（原件及复印件）。房屋租赁双方当事人家庭户口簿。 3、公有住房转租的，提供公有房屋租赁合同，转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明（原件及复印件）；出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、代理人的身份证明（原件及复印件）。
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