婚后按揭房离婚分割的情形有哪些
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离婚按揭房的分割,一般按照夫妻共同财产分配。未偿还给银行的按揭款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果为父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
离婚按揭房的处理情形如下:夫妻一方婚前支付部分房款,婚后共同偿还贷款,离婚时未取得房屋产权证,当事人可协商办理;一方婚前办理抵押手续,取得产权证,应属于婚前财产;以一方名义登记产权证,配偶有证据证明婚前购房时是共同出资的;分割时应按照共同财产分割原则处理。
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2022-04-02 15,340 -
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2022-05-11 15,340 -
离婚后房产分割的情形有哪些?
四、婚前以一方名义购买的按揭商品房,婚后用夫妻共同财产归还贷款的,在离婚时已经取得房屋完全产权的: 婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人,合同的权利义务由该方承担; 2、婚前由一方名义支付的首
2022-08-18 15,340
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01:14
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1,273 2022.04.17 -
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婚后买的按揭房离婚怎么分割夫妻购买按揭房包括以下两种情况,一种是婚前购买,另一种是婚后购买。对于婚前购买的按揭房,分割问题主要依据房产证的所有人。房产证所有人为夫妻两人,则属于共同财产。双方可协商分割,若协商不成,由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方,则
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422 2022.06.01