租赁房屋中出租人不退押金怎么办？
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房屋租赁合同中，一般都会有关于租房押金的约定，当租赁关系结束以后，出租人一般会一般会把租房押金退还给承租人，但如果出租人不退还租房押金怎么办上海房产律师根据多年的实践经验，为您总结了以下情况： 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 8、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 9、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 10、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 11、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 12、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 13、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 14、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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押金是金钱质的一种，具体讲是质押担保的一种特殊形式。即，押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。因此，遇到房东不退押金，租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，且根据法律，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，房东有义务依照合同返还租户支付的押金。协商不成的，当事人可以向法院起诉解决。
房屋租赁押金不予退还当事人可以自行协商，协商不成的，可以向人民法院起诉。符合法定起诉条件的，人民法院应当受理。对于法院的生效判决、裁定，当事人应当履行，拒绝履行的，人民法院可以依法采取强制执行措施。
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房屋租赁合同到期，出租人不退押金，怎么办房屋租赁合同到期，出租人不退还押金，可采取以下措施： 1、与出租人合理协商； 2、请求第三方调解； 3、向法院起诉或申请仲裁机构仲裁。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，
2022.04.16 628 -
房屋租赁押金不退怎么办呢？房屋租赁押金不予退还，双方当事人可以通过协商的方式解决，协商不成的可以提起诉讼解决。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。
2020.01.09 155 -
房屋租赁合同押金不退怎么办一般是通过争议解决条款解决。 首先，房屋租赁合同押金不退可以通过之前约定的争议解决条款解决，包括和解、调解、仲裁、诉讼等途径，请求侵权人承担违约责任或者侵权责任。 其次，押金没有法律的相关规定，如果有约定依照违约金处理。如果没有约定，证据上
2021.01.10 148
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房屋租赁中介不退押金怎么办
发生这种情况，到了需要退还押金，首先要和中介好好沟通，说明情况，各种威逼利诱，各种甜言蜜语都是可以的。但是，中介人进口袋的钱不想退出，有各种各样的理由和借口，如果不能协商的话，就必须摆姿势，不退还押金
2021-10-19 15,340 -
房屋租赁中介不退押金怎么办？
租期到后，我搬走了，但是中介不退我押金，她又不是某个公司的人，只是中间转租给我们的，都过了好久也不给押金钱，怎么办？我现在又联系不到人，找不到她，怎么办？ 我们好几屋的钱都被黑了，我知道那人的身份证号
2022-04-07 15,340 -
房屋租赁押金不退怎么办
【法律意见】根据你们合同的约定来决定押金是否退回。如果应当退回而不退回，可以向法院起诉。【法律依据】《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他
2022-03-13 15,340 -
租赁房屋押金不退怎么办
房屋租赁押金不予退还当事人可以自行协商，协商不成的，可以向人民法院起诉。符合法定起诉条件的，人民法院应当受理。对于法院的生效判决、裁定，当事人应当履行，拒绝履行的，人民法院可以依法采取强制执行措施。
2022-06-09 15,340
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租房不给退押金怎么办在实际的生活中，租客租房子房东一般要收取一定的押金，比如说押2付1，押1付1等。所谓的租金也称为保证金。双方的合同履行完毕或者是双方协商解除合同，只要租房者没有对房东造成利益损害，那么房东就应该在合同履行完毕或者合同解除之后将押金如数退回。
1,668 2022.04.17 -
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如果租房不退押金怎么办只有在以下两种情形下，房东才可以扣除押金或者少给押金：第一就是租户损害了房东的东西。比如说损害了房屋里面的设备设施，在这种情况下，房东可以在押金里面直接扣除相当于损害价值的押金；第二就是租户存在违约的情况，比如说不按时交纳房租等等。除了以上
715 2022.04.17 -
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房租押金不退如何办房屋押金不退的情况下，首先应与出租人进行协商，如果协商不成的，可向人民法院起诉要求出租人退还押金。起诉时，应当有退还押金的合理理由，包括：1、租赁合同已经到期，且承租人未破坏房屋装修或者家具家电等设施。2、虽然租赁合同未到期，但租赁合同并未
2,570 2022.05.11
