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有很多人说没有办法过户?怎么办啊?

2022-10-11 09:03

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贵州在线咨询顾问团

2022-10-11回复

专业分析:

无法过户,因为是企业内部住房,是有资质要求的,过户,只能卖回给企业,或是企业内部员工通过单位自行办理。这样的住房,个人没有全部产权,只有一部分,另一部分属于企业所有,而且这样住房所属土地,属于集体或是划拨,是不能过户的。真的要买,需要房主和企业协议,买断全部产权,补齐差价,缴纳土地出让金,,契税等税费,办理完毕正规商品房房产证,契税证,土地证,才可以办理过户。综上,此类住房如果手续齐全,一点都不便宜,不建议购买

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