五年的租房协议，只开第三年，房东找事？涨房租！
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怎样签租房协议，第一，尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、租金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。第二，承租人转租的，应当经过房东同意。未经房东同意，房东可以随时，要求承租人承担违约责任，次承租人对房屋造成损失的，可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。第三，根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面合同。签租房协议要注意的问题：在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个租房协议()这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。
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依据我国相关法律的规定，签订了房屋租赁合同后，能不能涨租金要依据租赁合同的约定而定的，如果有约定涨租金的可以涨，如果没有约定的，不得私自涨租金。
这种情况属于违约，按租房合同关于违约责任得条款追究违约责任。合同是平等主体之间根据平等自愿的意思表示签订的。即使在合同中没有约定违约金，但是约定了租期为五年。如果贸然提前走，是构成违约的。
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三年租赁合同会涨房租吗房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租,这是承租者的合法权益。合同的变更包括价格变更必须双方协商一致。除了双方
2021.04.09 223 -
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公租房只能租五年吗
承租人租满5年，可以购买公租房。 公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。 公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅
2022-07-15 15,340 -
租房合同三年只租一年！
1、“协议里无条件服从”指的是拆迁，无论有什么理由，都不能不拆迁，不服从政府安排，而不是对补偿费用的分割协议。2、从文件上看，所述三项补偿费用都属于你该的，但是如果你和房东在租赁合同中有约定，从约定。
2022-03-23 15,340 -
关于租房合同签三年第二年涨价了
一年一交租金如果合同没有禁止涨租的约定房东涨租是可以的（大多数都会涨）；违约金一般按照双方租赁合同的约定无约定的按你的这种情况交付定金的一般不予返还房东有损失的赔偿损失
2022-07-29 15,340 -
合同签了一年房东涨房租
你现在的情况属于不定期租赁合同，在不定期租赁合同中，出租人要求涨租，承租人只能和其协商，协商不成只能解除合同。在不定期租赁合同中，承租双方都有权随时要求解除合同，不存在优先权问题，只是出租人解除合同必
2022-01-22 15,340
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01:02
房东租给未成年租房子合法吗房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实
4,634 2022.04.17 -
01:10
公租房住满五年该怎样办根据《公共租赁住房管理办法》的有关规定，公租房的租期一般不得超过5年，租赁期满，承租人仍需要续租的，按照规定，应该在租赁期满的3个月前向市或者县级人民政府住房保障部门提交续租申请。 市或者县级人民政府住房保障主管部门，应该与有关部门一起审核
794 2022.04.17 -
00:52
租赁房屋协议怎么写签订房屋租赁合同可以参考房屋租赁合同的范本，根据租赁双方的具体情况来拟定。房屋租赁合同主要包括了以下7个部分的内容：第一是房屋的基本情况；第二是房屋的租赁用途以及租赁的期限；第三就是关于房屋的租金的约定，例如租金的标准，租金的支付时间，支付
1,022 2022.04.17
