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房产租赁合同书最多有效期限是多长时间

2022-07-23 11:11

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湖南在线咨询顾问团

2022-07-23回复

专业分析:

二十年。《民法典》第七百零五条【租用最多限期】租用限期不可超出二十年。超出二十年的,超出一部分失效。租用限期期满,被告方能够续签租赁协议;可是,承诺的租用限期自续签之日起不可超出二十年。 因而,最多有效期限为二十年。

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王勇律师

江苏名俱扬律师事务所

租赁合同最长期限为二十年。合同约定的租赁期限如果超过二十年的,超出部分无效。约定明确期限的租赁合同,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人无异议的,原租赁合同有效,变为不定期租赁合同。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。①房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年。②房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起8.养老金交不得超过20年。③房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效,而是超过20年部分租本月最赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算。

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