我国征用集体土地上的房屋如何补偿?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
如何补偿征用集体土地上的房屋,可以从以下几点来分析:1。征地拆迁房屋,被征地村或村民小组撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额价值相同的产权房。前款规定的货币补偿金额计算公式为:拆迁房屋建安重置单价结合成新加同区域新建多层商品房每平方米建筑面积的土地使用权基价加价格补贴乘以拆迁房屋建筑面积。2、被征地村或者村民小组制度未被撤销的,未转为城镇户籍的被拆迁人应当按照下列规定进行补偿安置:(一)在具备易地建房条件的地区,被拆迁人可以在乡镇土地利用总体规划确定的中心村或者居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;(2)在不具备易地建房条件的地区,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额相同价值的产权房。被拆迁人不得申请宅基地新建住房。3、拆迁住宅的,还应当补偿拆迁人的搬迁补助费、设备搬迁费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十一条规定《土地管理法实施条例》第六条
对内容有疑问,可立即反馈反馈
征用集体土地上的房屋的补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
被征收拆迁人,应当获得的补偿,在相关法律中被明确规定为: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
-
征用集体土地上的房屋要怎么补偿
征用集体土地上的房屋补偿方式如下:被拆迁房屋的建筑、安装、置换单价,按照土地使用权基准价加同一区域内,每平方米新建多层商品房价格补贴,再乘以被拆迁房屋建筑面积计算。居民房屋征地拆迁过程中未撤销村、村民小组制度的,对未转为城镇户籍的被拆迁人,
2022.04.16 1,281 -
征用集体土地上的房屋要怎么补偿
从以下几点分析: 1、征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 2、征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制无撤销的,应当按下列规定对未转为城镇户籍的
2020.07.12 99 -
集体土地房屋征收补偿
集体土地房屋征收补偿的标准具体为:1、房屋补偿费,以被征收房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被征收房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费,该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有
2021.04.26 2,244
-
征用集体土地上的房屋要如何补偿
征用集体土地上的房屋要怎么补偿?可以从以下几点分析: 1、征地居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金
2022-08-27 15,340 -
征用集体土地上的房屋要该如何补偿
征用集体土地上的房屋要怎么补偿?可以从以下几点分析: 1、征地居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金
2022-08-27 15,340 -
集体土地上的房屋征收如何补偿
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条明确规定,只针对“征收国有土地上单位、个人的房屋”,给予公平补偿。因此,集体土地上的房屋征收不适用该条例的规定。根据《土地管理法》第47条的规定:“被征收土地上的
2022-04-16 15,340 -
集体土地上房屋征收如何补偿
集体土地上宅基地房屋征收拆迁,根据《土地管理法》第四十七条规定:征用宅基地的,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定,被征收土地上的附着物,也由省、自治区、直辖市规定。具体
2022-02-05 15,340
-
01:05
集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一,替代土地的租金价差损失补偿费用,拆迁之后重新租赁同样的场地,必然产生租金的差价。第二,经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收,拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同,造成的损失也不同。第三
1,913 2022.04.15 -
01:15
集体土地上房屋征收流程是什么
集体土地上房屋征收的流程为: 1、发布计划征地的公告; 2、意见征集,主要征询村集体经济组织以及农民的意见; 3、地籍调查以及地上附着物登记; 4、拟订“一书四方案”组卷进行上报审批; 5、发布征收土地的公告,一般市或县政府在收到征地批准书
1,608 2022.05.11 -
01:20
国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁如何补偿
根据国务院公布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例关于拆迁补偿》相关规定,在进行房屋征收拆迁时,对于国有土地上承租土地或房屋的企业,应当给予的补偿包括:停产停业损失补偿、搬迁补偿、临时安置补偿。如果政府制定的补助、奖励办法中还规定了其他补偿
653 2021.04.25