违反出租房合同具体怎么办,有没有法律规定
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一方违反出租房合同的，对方可按照租房合同的约定要求其承担违约责任；如果租房合同没有约定违约责任的，当事人可协商要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金等责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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一方违反出租房合同的，对方可按照租房合同的约定要求其承担违约责任；如果租房合同没有约定违约责任的，当事人可协商要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金等责任。
房租涨价有法律限制。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨租金，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，房东可以要求涨租金，租客可以选择接受或退房。
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违反租房合同可按照租房合同的约定要求其承担违约责任；如果租房合同没有约定违约责任的，当事人可协商要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、支付违约金等责任。
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2023-08-30 15,340
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