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小区商铺土地使用年限每多少年算一次?

2023-02-13 00:09

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辽宁在线咨询顾问团

2023-02-13回复

专业分析:

一般是40年或者50年。40年产权的商铺主要针对纯商业地块,我们地块的用地性质是兼容住宅和商用的,但商铺产权都是70年,因此可以放心。这种在住宅底下的商铺,可以按照普通商品住宅的产权算。同时这块地的使用年限原本就是70年,不管上面盖什么建筑,理论上商铺的产权都可以拿到70年的产权证。

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