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商铺合同到期不续签有补偿吗?

2021-10-31 11:22

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湖北在线咨询顾问团

2021-10-31回复

专业分析:

商店合同到期不续签没有补偿。 如果房屋租赁合同到期,合同将自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状,并将房屋返还给出租人。当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或延长租赁期限,则按双方约定处理。如果合同没有到期,出租屋归第三方所有,双方可以根据合同继续租赁。

法律依据:

《民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《民法典》第七百零七条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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