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上海二手房交易过户需要带什么材料

2022-05-24 10:50

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2022-05-24回复

专业分析:

买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

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