只有开发商出的没有合同和产权证的车库怎么办理过户？如何交易？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一般情况下，车库没有产权证，在被拆迁时是无法像房屋那样得到国家补偿的。 没有产权证的车库，业主花钱买的只是车库的使用权，在法律上属于开发商的赠与，是一种附加权利，在拆迁时是不能得到补偿的。
车库只有收据没有产权证不具备出售条件，不能买卖，物业公司只能以租赁使用权的形式出租车库使用权，在交易时最好签订合同，在合同里约定相关违约责任来确保双方权益。
-
车库没有产权证怎么办车库没有产权是否有补偿需要看拆迁政策是否属于腾退范围。但是，车库在法律上属于开发商的赠与，是一种附加权利，在拆迁时不能得到补偿。没有产权证证书的车库，业主花钱买的只是车库的使用权。使用期限直到主物房子的消失的那一刻为止。在车库的交易买卖上，
2020.08.31 628 -
只有房产证如何办理过户只有房产证无法办理过户。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，只有房产证没有土地证的房子在办理相关手续时无法进行过户。
2020.07.18 118 -
只有备案合同没有房产证如何过户只有备案合同没有房产证是不能办理房屋过户登记的，到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力
2022.09.03 644
-
开发商只有合同没有房产证怎么办
首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 其次,
2022-08-01 15,340 -
没有产权证也没有发票的车库能过户吗
一、没有产权证也没有发票的车库是不能办理过户的。二、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由
2022-02-08 15,340 -
二手房交易，没有房产证，只有购房合同，怎么办理过户
按正常的二手房过户手续办理即可。二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格
2022-03-29 15,340 -
车库没有产权证和土地证如何办理
一般情况下，车库没有产权证，在被拆迁时是无法像房屋那样得到国家补偿的。 没有产权证的车库，业主花钱买的只是车库的使用权，在法律上属于开发商的赠与，是一种附加权利，在拆迁时是不能得到补偿的。
2022-07-11 15,340
-
01:02
开发商没有按时交房怎么办在实际生活中，购房者并不能够如愿如期的收到所购的期房。购房者遇到开发商延期交房的时候是可以要求开发商承担违约责任的。在实际的房地产交易之中，开发商往往占据主动地位，处于强势的一方，建议购房者最好通过法律途径来解决。如果合同里面明确的约定了延
1,081 2022.04.17 -
00:55
开发商不交房如何办遇到开发商不按时交房，购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案，那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来，避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷，那么就要尽
1,143 2022.05.11 -
01:56
遗产房产证过户如何办理我国遗产房产过户办理手续主要如下： 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明； 2、要到区或市公证处（原来外销的商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交以下材料： （1
1,382 2022.04.15
