您的位置:法师兄 > 专业问答 > 商品房的销售广告和宣传资料,对开发商是否具有约束力?

商品房的销售广告和宣传资料,对开发商是否具有约束力?

2023-06-12 01:12

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2023-06-12回复

专业分析:

商品房的销售广告和宣传资料原则上为要约邀请,但是开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

商品房的销售广告和宣传资料的作用是作为要约邀请,就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,发出希望他人向自己发出要约的意思表示。销售广告和宣传资料对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

商品房的销售广告和宣传资料的作用是作为要约邀请,就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,发出希望他人向自己发出要约的意思表示。销售广告和宣传资料对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。

律师普法更多>>
  • 如何看待商品房销售广告和宣传资料
    如何看待商品房销售广告和宣传资料

    商品房销售广告和宣传资料一般属于要约邀请,出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定;并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约。

    2020.11.15 125
  • 怎样看待商品房销售广告和宣传资料
    怎样看待商品房销售广告和宣传资料

    商品房销售广告和宣传资料一般属于要约邀请,出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定; 并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约。

    2020.10.09 114
  • 商品房的销售广告和宣传资料有什么作用
    商品房的销售广告和宣传资料有什么作用

    商品房的销售广告和宣传资料的作用在相关法律法规中有明确的解释:销售广告和宣传资料作为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作出的说明与允诺具体确定,并且对商品房买卖合同的签订和房屋价格的确定有重大影响的,构成要约。该说

    2022.04.13 433
专业问答更多>>
  • 商品房的销售广告和宣传资料是否具有约束力?

    商品房的销售广告和宣传资料原则上为要约邀请,但是开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺

    2022-10-23 15,340
  • 售楼广告和宣传资料,对开发商的宣传标语是否具有商品房价格的影响

    楼盘广告常常巨幅挂在城市里显眼位置,赫然成了一道城市风景,看到广告而心动买房的业主也不占少数。那么,这些开发商悬挂在外、面向大众的广告是否也具有法律效力?广告上诱人的宣传标语是否可以等同于开发商的承诺

    2022-03-03 15,340
  • 商品房销售广告和宣传资料有何效力

    根据《最高院商品房买卖合同司法解释》对方无预售许可证,该合同应当认定为无效合同。另外商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对

    2022-02-02 15,340
  • 开发商的销售广告和宣传资料有法律效力吗

    最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定:“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品

    2022-03-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么是销售假冒注册商标的商品罪 01:19
    什么是销售假冒注册商标的商品罪

    销售假冒注册商标的商品罪,指的是犯罪嫌疑人明知是假冒注册商标的商品,仍然进行销售,并且销售金额达到五万元以上的行为。根据我国《刑法》的相关规定可以知道,销售假冒注册商标的商品罪的认定标准主要包括下面四点: 第一,在客体上,本罪侵犯的客体是他

    1,702 2022.04.17
  • 开发商的广告与实际不符如何处理 01:12
    开发商的广告与实际不符如何处理

    我国《民法典》规定,开发商的广告的内容如果具体并且确定,那么就视为要约。如果可以证明开发商广告宣传的内容,对买卖合同的订立以及买受人购买房屋的决定,存在事实上的重大影响,那么可以认定广告成立要约。如果开发商不按照广告宣传的内容,进行交付就构

    2,478 2022.04.17
  • 开发商违约如何退房 00:57
    开发商违约如何退房

    遇到开发商违约,购房者想要退款退房的,那么首先可以与开发商进行协商。如果双方都能够协商一致,开发商也同意退房退款的,那么这种方式是最省时省力的。如果双方不能够协商一致,那么购房者可以直接根据合同的约定或者法律的规定来要求退房退款。比如开发商

    1,069 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?