抵押担保的生效条件有哪些?
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抵押合同的生效，是指依法成立的抵押合同对当事人产生法律约束力。同一般合同的生效一样，抵押合同的生效也须具备主体适格、意-思表示真实、不违反法律或社会公共利益，以及标的确定与可能四项要件。 （一）主体适格。主体适格即当事人适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。 （二）意思表示真实。意思表示是法律行为的本质要素，是指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为。意思表示真实，就是指当事人的内心意思与经过表示而外观化的意思相互吻合，没有瑕疵而言。 （三）当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。 (四)标的确定与可能。合同标的决定着合同权利义务的质和量，因此，合同标的应具有确定性、可能性。标的确定是指合同成立时，其内容须确定，否则合同的内容无从实现，合同也就无法发生效力。标的可能则是指合同中的给付可能实现。 风险提示：抵押权的确定性体现在抵押物必须特定以及抵押权所担保的债权必须特定两方面。如果抵押合同的标的不确定，则抵押合同无法发生法律效力。抵押合同的标的可能则是指抵押当事人通过抵押合同设定的抵押权有可能实现。如果抵押权没有实现的可能，则属抵押合同的标的不可能。
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以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的，应当办理抵押物登记。抵押权自登记之日起设立。因此，若房产在抵押之时没有进行抵押登记备案手续，那么此时房产上的抵押权未生效。
抵押合同的生效条件：当事人依法订立了书面的抵押合同；抵押财产是当事人有权处分的财产；并且依法办理了抵押登记等手续。不动产的抵押权一般自登记时设立，而动产的抵押权一般自合同生效时设立。
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抵押合同生效的条件有哪些抵押合同的生效要件有：抵押主体适格且意思表示真实，标的确定与可能，不违反法律或社会公共利益。抵押合同自成立之日起生效，抵押权一般经登记生效，未经登记抵押权的设立无效。
2021.03.06 150 -
无抵押无担保抵押贷款有哪些条件符合以下条件可以申请无抵押无担保贷款：借款人具有完全民事行为能力；贷款的用途明确合法；贷款申请数额、期限和币种合理；借款人具备还款意愿和还款能力；以及借款人具有良好的信用状况等。
2020.06.22 196 -
抵押合同生效条件有哪些抵押合同生效要件如下： 1、书面订立抵押合同； 2、抵押人与抵押权人具有订立抵押合同的民事能力； 3、合同是双方的真实意思表示一致的体现； 4、不违反法律禁止性规定与公序良俗。 抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协
2023.04.21 287
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抵押担保合同的生效条件有哪些
1、主体适格。订立抵押合同的双方当事人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。 2、意思表示真实。 3、不违反法律或社会公共利益。抵押财产为法律、行政法规未禁止抵押的财产。
2022-07-18 15,340 -
抵押担保合同生效条件有哪些
抵押担保合同的生效需要具备以下条件： 1、合同是当事人真实的意思表示； 2、合同不违反法律法规的强制性规定和公序良俗； 3、抵押合同所担保的主合同有效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的
2022-07-10 15,340 -
抵押担保合同的生效条件一般有哪些
抵押担保合同的生效需要具备以下条件： 1、合同是当事人真实的意思表示； 2、合同不违反法律法规的强制性规定和公序良俗； 3、抵押合同所担保的主合同有效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的
2022-06-02 15,340 -
抵押担保合同生效要件有哪些
1、主体适格。订立抵押合同的双方当事人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。 2、意思表示真实。 3、不违反法律或社会公共利益。抵押财产为法律、行政法规未禁止抵押的财产。
2022-06-28 15,340
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01:27
抵押合同生效条件从原则上来说，抵押权也是约定担保物权，要以签订抵押合同来设定。一份能够产生法律效力的抵押合同，除了具有民事行为能力、意思表示真实、内容符合法律规定及具备法定形式之外，还需要抵押财产为法律规定没有禁止抵押的财产。 抵押合同具体的生效要件包括：
1,761 2022.04.17 -
01:55
房产抵押合同生效条件房产抵押合同的生效条件主要包括下面几点： 第一，前提条件：由于房地产抵押合同属于从合同，所以房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。主债合同尚未生效或者无效的，房产抵押合同也没有生效，或者随之无效； 第二，必须合法。由于房地产抵押合
1,103 2021.07.05 -
01:10
抵押合同生效要件在原则上来看，抵押权属于约定担保物权，需要双方通过签订抵押合同来进行设定。法律规定，抵押合同要采用书面形式。一份能够产生法律效力的抵押合同，除了要当事人具有民事行为能力、意思表示真实等之外，还要求抵押财产是未禁止抵押的财产。 抵押合同的生效
1,457 2022.04.17
